물건 기본사항
- 물건종류토지
- 토지면적2,313.99㎡(699.98평)
- 배당요구종기2019.02.07
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2018타경33607 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 양평군 토지 경매 |
| 소재지 | 경기도 양평군 옥천면 용천리 산43 |
| 감정평가액 | 35,717,867원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 여주지원 |
2018타경33607 · 법원경매
2018타경33607 토지 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 양평군 옥천면 용천리 산43
변경관할법원 여주지원2026.08.12 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액35,717,867원
변경 전 가격 기록2,059,000원
감정가 대비5.8%
누적 저감94.2%
가격 차액33,658,867원
입찰보증금 기록294,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2018타경33607 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 양평군 옥천면 용천리 산43 |
| 물건종류 | 토지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.12 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 32장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 8차 | 25,003,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 17,502,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 12,251,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 8,576,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 6,003,000원 | 유찰 | - | |
| 13차 | 4,202,000원 | 유찰 | - | |
| 14차 | 2,941,000원 | 유찰 | - | |
| 15차 | 2,059,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 35,717,867원
- 변경 전 가격 기록
- 2,059,000원
- 감정가 대비율
- 5.8%
- 누적 저감률
- 94.2%
- 가격 차액
- 33,658,867원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
양평군 옥천면 용천리 소재 "용천3리마을회관" 북측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
참고사항 보기
- 일괄매각 - 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 기록
목록1 갑구 277번, 목록2 갑구 235번, 목록3 236번, 목록4 235번, 목록5 234번, 목록6 233번 최선순위 가처분(2009.4.24. 접수 제15318호) 등기는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2018타경33607 자주 묻는 질문
- 2018타경33607의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2018타경33607의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 5.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2018타경33607 토지는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 옥천초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2018타경33607에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "목록1 갑구 277번, 목록2 갑구 235번, 목록3 236번, 목록4 235번, 목록5 234번, 목록6 233번 최선순위 가처분(2009.4.24. 접수" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2018타경33607의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2019. 2. 7.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교옥천초등학교 (옥천초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 2. 27. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2019. 2. 7. |
| 매수인이 인수하는 권리 | 목록1 갑구 277번, 목록2 갑구 235번, 목록3 236번, 목록4 235번, 목록5 234번, 목록6 233번 최선순위 가처분(2009.4.24. 접수 |
| 법정지상권 성립 여부 | 해당사항없음 |
| 현황조사 일시 | 2018년11월16일 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 양평군 옥천면 용천리 산43 2018타경33607 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 양평군 옥천면 용천리 산43 입지 및 가치 분석
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교통·인프라KTX 이음 양평역 청량리 20분 & 서울양평고속도로(추진): KTX-이음 정차로 서울 청량리 20분, 상봉 15분대 진입이 가능한 양평역 역세권과 수도권제2순환고속도로 연결로 주말 레저 및 실거주 교통망이 탁월합니다.
학군·에듀양서고 전국 최상위 기숙사형 명문자율고 & 지평 숲 에듀특구: 매년 서울대와 의치한 진학률 전국 일반고 최정상급을 찍는 기숙형 명문 양서고등학교와 전원형 조현초 에코스쿨로 교육 이민 수요가 높습니다.
양평군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 114건
- 평균 낙찰가율47.7%
- 평균 낙찰가1억 5,438만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 5.8%이며 차액은 33,658,867원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.