물건 기본사항
- 물건종류근린상가
- 건물면적38.27㎡(11.58평)
- 배당요구종기2019.09.24
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2019타경9613 |
|---|---|
| 물건종류 | 세종 한누리대로 근린상가 경매 |
| 소재지 | 세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층101호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527 |
| 감정평가액 | 636,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 대전지방법원 |
2019타경9613 · 법원경매
2019타경9613 근린상가 법원경매
세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층101호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
유찰 후 다음 기일 확인관할법원 대전지방법원2026.04.22 기일
최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액636,000,000원
최근 유찰 기일 가격218,148,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액417,852,000원
입찰보증금 기록21,814,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2019타경9613 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층101호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527 |
| 물건종류 | 근린상가 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.22 |
| 사건 상태 | 유찰 후 다음 기일 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 근린상가입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 73장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 840,000,000원 | 변경 | - | |
| 2차 | 636,000,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 445,200,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 311,640,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 218,148,000원 | 유찰 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 636,000,000원
- 최근 유찰 기일 가격
- 218,148,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 417,852,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
참고사항 보기
[2021.04.06]채권자 오OO 유치권배제의견서 제출[2020.09.29]근저당권자 남OOOOOOOOO OOO OOOO OOO 매각기일연기신청서 제출[2020.07.29]근저당권자 남OOOOOOOOO OOO OOOO OOO 매각기일연기신청서 제출[2019.07.25]유치권자 나OOO OOOO 유치권신고서 제출[2019.07.25]유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고서 제출[2019.07.25]유치권자 금OOOOOOOOO 유치권신고서 제출[2019.07.25]유치권자 삼OOOOOOO 유치권신고서 제출[2019.07.24]유치권자 대OOOOO OOOO 유치권신고서 제출[2026.04.17]근저당권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출유치권신고(대양종합건설, 나정건설㈜, 삼우석재㈜, 금강전기산업㈜, ㈜삼보이엔지)가 있으나, 근저당권자 남세종농업협동조합으 로부터 유치권부존재확인판결(대전지방법원 2019가합109807, 대전고등법원 2020나14541)이 제출되어 있음 대지권미등기이며, 대지권유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨 남세종농업협동조합이 한국토지주택공사 등을 상대로 한 대지에 대한 소유권이전등기청구소송 판결 제출되어 있음(대전지방법 원 2019가합109555, 대전고등법원 2021나11440, 대법원 2021다259459, 대전고등법원 2023나13341) 본건 소재지는 현황 '소담동 527번지'이고, 등기사항전부증명서 및 토지대장상 '한국토지주택공사'소유임 대양종합건설(주)에서 유치권행사중이라는 표지가 부착되어 있음 농업협동조합자산관리회사 등이 한국토지주택공사 등을 상대로 대전지방법원 2024가합206900 소유권이전등기청구의소 진행중 임(2026. 1. 13. 정정?변경)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.07.02 압류
2019.06.13소유권권리 순서 2-선행 기록
2019.07.02압류권리 순서 3-소멸기준
2019.07.03강제경매권리 순서 4-소멸
2019.07.12강제경매권리 순서 5-소멸
2019.07.15강제경매권리 순서 6-소멸
2019.07.16가압류권리 순서 7143,249,630원소멸
나머지 등기 기록 39건 보기
2019.07.17가압류권리 순서 84,720,744,383원소멸
2019.07.18강제경매권리 순서 9-소멸
2019.07.18근저당권권리 순서 106,110,000,000원소멸
2019.07.19가압류권리 순서 11487,600,000원소멸
2019.07.26가압류권리 순서 12660,000,000원소멸
2019.07.26가압류권리 순서 13132,080,000원소멸
2019.07.31가압류권리 순서 14460,689,890원소멸
2019.08.02가압류권리 순서 151,620,000,000원소멸
2019.08.02가압류권리 순서 161,807,015,560원소멸
2019.08.02가압류권리 순서 171,005,138,628원소멸
2019.08.12압류권리 순서 18-소멸
2019.08.12가압류권리 순서 19621,515,000원소멸
2019.08.12가압류권리 순서 20821,369,000원소멸
2019.08.16가압류권리 순서 212,000,000,000원소멸
2019.08.19가압류권리 순서 22948,000,000원소멸
2019.08.22가압류권리 순서 23707,000,000원소멸
2019.08.23가압류권리 순서 2437,800,000원소멸
2019.08.23가압류권리 순서 25328,000,000원소멸
2019.08.23가압류권리 순서 26288,000,000원소멸
2019.08.23가압류권리 순서 27320,000,000원소멸
2019.08.23가압류권리 순서 28825,000,000원소멸
2019.08.23가압류권리 순서 29320,000,000원소멸
2019.08.23가압류권리 순서 30688,000,000원소멸
2019.08.23가압류권리 순서 31248,035,550원소멸
2019.08.26가압류권리 순서 32150,000,000원소멸
2019.08.26가압류권리 순서 33720,000,000원소멸
2019.08.26가압류권리 순서 34360,000,000원소멸
2019.08.26가압류권리 순서 35236,000,000원소멸
2019.08.26가압류권리 순서 36920,400,000원소멸
2019.08.27가압류권리 순서 1150,000,000원소멸
2019.08.30가압류권리 순서 37320,000,000원소멸
2019.08.30가압류권리 순서 381,420,000,000원소멸
2019.09.03가압류권리 순서 3996,000,000원소멸
2019.09.04가압류권리 순서 40894,300,000원소멸
2019.09.09가압류권리 순서 41384,000,000원소멸
2019.09.10가압류권리 순서 42312,500,000원소멸
2019.09.10가압류권리 순서 43106,000,000원소멸
2019.09.18가압류권리 순서 44160,000,000원소멸
2020.06.17압류권리 순서 45-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2019타경9613 자주 묻는 질문
- 2019타경9613의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
- 2019타경9613의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 근린상가입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
세움터 건축물대장 표제부
건축물대장 현황
- 건물명유림빌딩
- 주용도교육연구시설
- 사용승인일2019-05-31
- 승강기승용 2대
- 연면적11720.33㎡
국토교통부 건축행정시스템(세움터) 표제부 연동 공공데이터입니다.
국토교통부 부동산공시가격
공시지가 및 토지정보
- 개별공시지가(㎡)3,954,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시지가 합산6,615,042,000원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 공공데이터 기준입니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 관할 고등학교군세종여자고등학교
- 관할 고등학교군소담고등학교 (730m)
- 관할 고등학교군세종캠퍼스고등학교
- 관할 고등학교군고운고등학교
- 관할 고등학교군도담고등학교
- 관할 고등학교군다정고등학교
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층101호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527 2019타경9613 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층101호 (소담동,유림빌딩) · 입지 및 가치 분석
🏷️ 정부세종청사🏷️ 새롬동학원가🏷️ 나성동어반아트리움
산업·일자리정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실: 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다.
학군·에듀새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교: 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.
상권·라이프나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크: 세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다.
한누리대로 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 21건
- 평균 낙찰가율78.6%
- 평균 낙찰가9,654만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 417,852,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.