물건 기본사항
- 물건종류대지
- 토지면적349.00㎡(105.57평)
- 배당요구종기2020.06.02
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2020타경921 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 밀양시 대지 경매 |
| 소재지 | 경상남도 밀양시 삼문동 184-305 |
| 감정평가액 | 203,397,800원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 밀양지원 |
2020타경921 · 법원경매
2020타경921 대지 법원경매
경상남도 밀양시 삼문동 184-305
매각관할법원 밀양지원2026.04.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액203,397,800원
마지막 기일 가격 기록99,665,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액103,732,800원
입찰보증금 기록9,966,500원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2020타경921 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 밀양시 삼문동 184-305 |
| 물건종류 | 대지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 203,397,800원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 142,378,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 99,665,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 203,397,800원
- 마지막 기일 가격 기록
- 99,665,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 103,732,800원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
참고사항 보기
일괄매각. 2017.12.27.) 소재(감정평가서 참조). [목록2] 목록 1 지상에 공동주택 신축시 도로 공제된 토지로서 기준시점 현재 도로 등으 로 이용 중(감정평가서 참조). [목록1] 토지(대지권)만을 대상으로 한 매각으로 구분건물(전유부분)은 매각 대상이 아니고, 최저 매각가격은 매각 제외되는 제시외 구분건물로 인하여 영향받는 가격임. [목록1] 집합건물의 토지(대지권) 분리 매각으로 인하여 구분건물(전유부분) 소유자들과의 권리관계(사용·수익·처분 등) 법적 문제 등이 발생할 수 있음. [목록1]
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2010.03.29 근저당권
1991.07.23소유권권리 순서 2-선행 기록
2010.03.29근저당권권리 순서 348,000,000원소멸기준
2013.09.27근저당권권리 순서 454,000,000원소멸
2013.09.27근저당권권리 순서 5130,000,000원소멸
2017.09.11(1)근저당권설정권리 순서 6150,000,000원소멸
2017.09.11(2)근저당권설정권리 순서 7150,000,000원소멸
나머지 등기 기록 7건 보기
2017.09.11(3)근저당권설정권리 순서 8150,000,000원소멸
2017.10.27근저당권권리 순서 950,000,000원소멸
2017.11.24근저당권권리 순서 10581,300,000원소멸
2017.11.29근저당권권리 순서 1123,000,000원소멸
2020.03.19임의경매권리 순서 12-소멸
2021.09.16임의경매권리 순서 13-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 302호 · 전입 2018.02.12
임차·점유 조사 기록
용도·점유 201호 · 전입 2017.12.26
임차·점유 조사 기록
용도·점유 301호 · 전입 2018.02.12
임차·점유 조사 기록
용도·점유 402호 · 전입 2018.02.12
임차·점유 조사 기록
용도·점유 501호 · 전입 2018.01.02
임차·점유 조사 기록
용도·점유 301호 · 전입 2020.01.28
임차·점유 조사 기록
용도·점유 502호 · 전입 2018.01.02
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2016.06.01
임차·점유 조사 기록
용도·점유 202호 · 전입 2018.02.12
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2020타경921 자주 묻는 질문
- 2020타경921의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2020타경921의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 밀양시 삼문동 184-305 2020타경921 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 밀양시 삼문동 184-305 입지 및 가치 분석
🏷️ 우주항공청KASA🏷️ 통영미륵산케이블카🏷️ 밀양나노융합국가산단
산업·일자리대한민국 우주항공청(KASA) 본산 & KAI(한국항공우주산업) KF-21 양산: 한국판 NASA 우주항공청 개청과 초음속 전투기 KF-21을 양산하는 KAI 본사가 위치한 아시아 최대 우주항공 방위산업 수도입니다.
상권·라이프통영 미륵산 한려수도 케이블카 & 디피랑 남망산 야간디지털테마파크: 동양의 나폴리 통영항 오션뷰 미륵산 케이블카와 밤빛 미디어쇼 디피랑, 동피랑 벽화마을과 해산물 다찌골목이 전국 관광객을 사로잡습니다.
산업·일자리밀양 나노융합 국가산업단지(스마트그린산단) & 삼문동 에듀타운: 나노 전자소재 특화 밀양 나노융합 국가산단 분양과 남천강 수변 삼문동 대단지 아파트 학원가, 국보 영남루 절경이 조화를 이룹니다.
밀양시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 211건
- 평균 낙찰가율36.9%
- 평균 낙찰가4억 5,867만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 103,732,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.