물건 기본사항
- 물건종류토지
- 토지면적198.00㎡(59.90평)
- 배당요구종기2023.02.16
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2022타경105074 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 함안군 토지 경매 |
| 소재지 | 경상남도 함안군 칠북면 화천리 86-5 |
| 감정평가액 | 13,374,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 마산지원 |
2022타경105074 · 법원경매
2022타경105074 토지 법원경매
경상남도 함안군 칠북면 화천리 86-5
매각관할법원 마산지원2026.06.18 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액13,374,000원
마지막 기일 가격 기록자료 없음
감정가 대비계산 제외
누적 저감계산 제외
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록22,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2022타경105074 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 함안군 칠북면 화천리 86-5 |
| 물건종류 | 토지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.18 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 11차 | 1,795,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 1,436,000원 | 유찰 | - | |
| 13차 | 1,149,000원 | 유찰 | - | |
| 14차 | 919,000원 | 유찰 | - | |
| 15차 | 643,000원 | 유찰 | - | |
| 16차 | 450,000원 | 유찰 | - | |
| 17차 | 315,000원 | 유찰 | - | |
| 18차 | 221,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 13,374,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 자료 없음
- 감정가 대비율
- 계산 제외
- 누적 저감률
- 계산 제외
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
경상남도 함안군 칠북면 검단리 "칠북면사무소"에서 북서측으로 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역
참고사항 보기
[2024.07.03]최고가매수신고인 매각결정기일연기신청서 제출농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 일부 묘지로 되어 있는 농지로 복구(원상회복)가 필요하다는 칠북면사무소의 사실조회 회신 제출됨. 지상에 분묘 2기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며, 육안으로 식별되지 아니하는 분묘 소재 가능 성 있으며, 분묘로 인해 영향 받는 감정평가액임. 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가. 지적도상 맹지임. 영농거 리, 묘지 소재 등 영농여건 부적합으로 농지취득자격증명발급 반려처분이 있었음.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.11.24 임의경매
2022.11.24임의경매권리 순서 2-소멸기준
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2022타경105074 자주 묻는 질문
- 2022타경105074의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2022타경105074의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 계산 자료 부족입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 함안군 칠북면 화천리 86-5 2022타경105074 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 함안군 칠북면 화천리 86-5 입지 및 가치 분석
함안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 205건
- 평균 낙찰가율36.1%
- 평균 낙찰가2억 8,811만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
가격 계산에 필요한 감정평가액과 기일 가격이 충분하지 않습니다.