물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적2,306.58㎡(697.74평)
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2022타경1229 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 제천시 임야 경매 |
| 소재지 | 충청북도 제천시 백운면 평동리 444-20 |
| 감정평가액 | 72,596,700원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 제천지원 |
2022타경1229 · 법원경매
2022타경1229 임야 법원경매
충청북도 제천시 백운면 평동리 444-20
변경관할법원 제천지원2026.08.24 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액72,596,700원
변경 전 가격 기록37,170,000원
감정가 대비51.2%
누적 저감48.8%
가격 차액35,426,700원
입찰보증금 기록4,646,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2022타경1229 |
|---|---|
| 물건번호 | 4 |
| 관할법원 | 제천지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 제천시 백운면 평동리 444-20 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.24 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 3장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 72,596,700원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 58,077,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 46,462,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 46,462,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 37,170,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 72,596,700원
- 변경 전 가격 기록
- 37,170,000원
- 감정가 대비율
- 51.2%
- 누적 저감률
- 48.8%
- 가격 차액
- 35,426,700원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산관리지역/노선버스정류장/간선도로
참고사항 보기
1.지적재조사완료로 인하여 기존 "제천시 백운면 평동리 산46"에서 "제천시 백운면 평동리 444-20"으로 변경. 면적도 기존 "3241제곱미터"에서 "3091.1제곱미터"로 변경됨. 2.감정가액은 변경된 면적을 기준으로 함. 3. 선순위가등기있고 매매예약이 완결되는 경우 매수인은 소유권을 상실함(자세한 내용은 매각물건명세서의 "등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것"란의 기재 참조) 4. 을구 2번 지상권설정등기(2018.8.27.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 5. 지분매각임. 공유자 우선매신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.05.04 압류
2018.08.27지상권권리 순서 25-선행 기록
2018.08.30가등기권리 순서 26-선행 기록
2018.12.24소유권권리 순서 1-선행 기록
2018.12.24소유권권리 순서 11-선행 기록
2018.12.24소유권권리 순서 12-선행 기록
2018.12.24소유권권리 순서 18-선행 기록
나머지 등기 기록 24건 보기
2018.12.24소유권권리 순서 24-선행 기록
2019.02.01소유권권리 순서 2-선행 기록
2019.02.01소유권권리 순서 20-선행 기록
2019.02.01소유권권리 순서 21-선행 기록
2019.02.01소유권권리 순서 22-선행 기록
2019.05.31소유권권리 순서 7-선행 기록
2019.07.18소유권권리 순서 13-선행 기록
2019.07.22소유권권리 순서 23-선행 기록
2019.10.16소유권권리 순서 14-선행 기록
2019.11.06소유권권리 순서 4-선행 기록
2019.11.06소유권권리 순서 10-선행 기록
2019.11.25소유권권리 순서 3-선행 기록
2019.11.25소유권권리 순서 16-선행 기록
2019.11.25소유권권리 순서 19-선행 기록
2020.08.21소유권권리 순서 6-선행 기록
2020.08.21소유권권리 순서 9-선행 기록
2020.08.21소유권권리 순서 15-선행 기록
2020.08.21소유권권리 순서 17-선행 기록
2021.09.14소유권권리 순서 5-선행 기록
2021.12.24가등기권리 순서 27-선행 기록
2022.05.04압류권리 순서 28-소멸기준
2022.09.16강제경매권리 순서 29-소멸
2022.11.29가압류권리 순서 3012,041,431원소멸
확인 필요소유권권리 순서 8-소멸
매각조건 기록
1. 갑구4번 소유권이전청구권가등기(2018.8.30.등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음. 2. 갑구 43번 소유권이전등기청구권가등기(2021.12.24.등기)는 배당요구종기이후에 가등기권자 백OO(2023.5.2.자)으로부터 순위보전가등기라는 신고서 제출됨. 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨, 만약 가등기 된 매매예약이 완결되는 경우 에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2022타경1229 자주 묻는 질문
- 2022타경1229의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2022타경1229의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 51.2%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2022타경1229 임야는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 백운초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2022타경1229 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 1개, 반경 1km 안에 2개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 숙박 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2022타경1229의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2023. 2. 27.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교백운초등학교 (백운초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체1개
- 반경 1km 사업체2개
- 주요 업종숙박 2
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 6. 15. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2023. 2. 27. |
| 도로명주소 | 충청북도 제천시 백운면 애련로2길 34 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 제천시 백운면 평동리 444-20 2022타경1229 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2022-1229
충북 제천시 백운면 원월리 180-3 주택
- 감정가3억 9462만원
- 최저매각가2억 204만원 (51%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2022-1229 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2026/03/09 | 3억 9462만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2026/04/20 | 3억 1570만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2026/06/01 | 2억 5256만원 | 변경 |
| 4차회 | 2026/07/13 | 2억 5256만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/08/24 | 2억 204만원 | 변경 |
제천시 주택 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 6건
- 평균 낙찰가율38.9%
- 평균 낙찰가1억 898만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 제천시 백운면 원월리 180-3
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충북 제천시 같은 지역 진행 물건
- 충북 제천시 강제동 177-34 업무시설2026-10-22 · 1억 7331만원
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- 충북 제천시 명동 239-4 외 1필지 근린생활시설2026-10-22 · 2억 3988만원
- 충북 제천시 강제동 275-16 더캐슬몰 비동 1층112호 근린상가2026-10-22 · 2억 6500만원
- 충북 제천시 신월동 1473 주차장2026-10-22 · 14억 2272만원
- 충북 제천시 남천동 692 외 1필지 단독주택2026-10-22 · 1억 1806만원
- 충북 제천시 강제동 275-16 더캐슬몰 비동 1층113호 근린상가2026-10-22 · 2억 1090만원
- 충북 제천시 덕산면 도전리 1038 외 1필지 임야2026-10-22 · 2847만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청북도 제천시 백운면 평동리 444-20 입지 및 가치 분석
🏷️ 청풍호반케이블카🏷️ KTX제천역🏷️ 제천바이오밸리
상권·라이프청풍호반 케이블카 & 옥순봉 출렁다리 수변 비경투어: 청풍호 비봉산 정상으로 오르는 케이블카와 옥순봉 출렁다리, 우리나라 최고(最古) 수리시설 의림지 솔밭공원이 사계절 절경을 뽐냅니다.
교통·인프라중앙선 KTX-이음 제천역 청량리 60분 & 충북선 고속화 환승: 중앙선 KTX-이음으로 서울 청량리까지 1시간 주파가 가능하며 원주-제천-안동-부전을 잇는 영남·강원 관문 고속철도 허브입니다.
산업·일자리제천 바이오밸리 1·2·3단지 & 천연물·한방 천연물 바이오클러스터: 제천 제1·2·3바이오밸리에 150여 개 한방·제약 바이오 기업이 입주하여 천연물 의약품 및 건강기능식품 특화 연구생산단지를 이룹니다.
제천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 116건
- 평균 낙찰가율38.3%
- 평균 낙찰가2억 8,811만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 51.2%이며 차액은 35,426,700원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.