물건 기본사항
- 물건종류다세대주택
- 토지면적135.32㎡(40.93평)
- 건물면적95.18㎡(28.79평)
- 배당요구종기2022.04.06
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2022타경133 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 익산시 다세대주택 경매 |
| 소재지 | 전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9, 1동 1층101호 · 지번주소: 전라북도 익산시 용안면 덕용리 140 |
| 감정평가액 | 130,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 군산지원 |
2022타경133 · 법원경매
2022타경133 다세대주택 법원경매
전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9, 1동 1층101호 · 지번주소: 전라북도 익산시 용안면 덕용리 140
취하관할법원 군산지원2026.08.24 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액130,000,000원
마지막 기일 가격 기록15,294,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액114,706,000원
입찰보증금 기록2,184,900원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2022타경133 |
|---|---|
| 물건번호 | 4 |
| 관할법원 | 군산지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9, 1동 1층101호 · 지번주소: 전라북도 익산시 용안면 덕용리 140 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.24 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 27장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 5차 | 44,590,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 130,000,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 91,000,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 63,700,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 44,590,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 31,213,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 21,849,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 15,294,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 130,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 15,294,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 114,706,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
대상물건은 전라북도 익산시 용안면 덕용리 소재 "용안중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/경사지붕/방3
참고사항 보기
[2025.04.03]채권자 전OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출[2022.11.04]채권자 전OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출[2022.03.29]기타 주OOO OOOO 유치권 신고서 제출[2022.03.29]기타 임OO 유치권신고서 제출1. 2022. 3. 29.자 주식회사 대정주택으로부터 공사대금 금 304,104,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 전주지방법원 군산 지원 2022가단59941 유치권부존재확인 소송에서 원고(전주대건신용협동조합)승소판결로 확정되었음
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.02.28 근저당권
2020.02.28근저당권권리 순서 2864,000,000원소멸기준
2021.05.12근저당권권리 순서 3450,000,000원소멸
2021.12.02압류권리 순서 4-소멸
2022.01.10임의경매권리 순서 5-소멸
2022.02.03압류권리 순서 6-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2022타경133 자주 묻는 질문
- 2022타경133의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2022타경133의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2022타경133 다세대주택는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 용안초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2022타경133 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 29개, 반경 1km 안에 33개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 수리·개인, 음식 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2022타경133에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "해당사항없음" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2022타경133의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2022. 4. 6.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2022타경133의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2020. 2. 28. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교용안초등학교 (용안초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체29개
- 반경 1km 사업체33개
- 주요 업종소매 14 · 수리·개인 6 · 음식 5 · 시설관리·임대 3 · 교육 2 · 숙박 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 5. 14. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2022. 4. 6. |
| 말소기준권리 | 2020. 2. 28. 근저당권 |
| 매수인이 인수하는 권리 | 해당사항없음 |
| 법정지상권 성립 여부 | 해당사항없음 |
| 현황조사 일시 | 2022년01월17일16시20분 |
| 도로명주소 | 전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9 |
| 전유부분 구조 | 철근콘크리트조 |
| 전유부분 면적 | 95.18㎡ |
| 목록 지번 | 1. 전라북도익산시용안면덕용리140 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9, 1동 1층101호 · 지번주소: 전라북도 익산시 용안면 덕용리 140 2022타경133 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2022-133(4)
전북 익산시 용안면 덕용리 140, 1동 1층101호 연립주택
- 감정가1억 3000만원
- 최저매각가3121만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원군산
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 관OOOOOOOOOOOOO | 1 지급기한 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰 6 유찰 7 유찰 8 유찰 9 유찰 10 유찰 11 유찰 12 유찰 | - | 121234567억 8910만원 | - | 없음 |
익산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 100건
- 평균 낙찰가율63.3%
- 평균 낙찰가2억 1,722만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
전북 익산시 같은 지역 진행 물건
- 전북 익산시 창인동1가 224-14 토지 46.77 평 (15 land2026-10-22 · 1971만원
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- 전북 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 building2026-10-22 · 1129만원
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- 전북 익산시 영등동 821 영등3차제일 503동 2층 209호 building2026-10-22 · 3409만원
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매각기일이 가까운 순입니다.
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전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9, 1동 1층101호 · 지번주소 입지 및 가치 분석
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익산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 10건
- 평균 낙찰가율58.9%
- 평균 낙찰가12억 7,975만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 114,706,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.