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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2022타경18511 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 서천군 기타 경매 |
| 소재지 | 충청남도 서천군 서천읍 사곡로43번길 56 102동 302호 |
| 감정평가액 | 6,165,540,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 홍성지원 |
2022타경18511 · 법원경매
2022타경18511 기타 법원경매
충청남도 서천군 서천읍 사곡로43번길 56 102동 302호
기일 경과·결과 확인관할법원 홍성지원2026.09.08 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액6,165,540,000원
해당 기일 가격 기록4,315,878,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액1,849,662,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2022타경18511 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 홍성지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 서천군 서천읍 사곡로43번길 56 102동 302호 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.08 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 6,165,540,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 4,315,878,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 1,849,662,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
- 일괄매각 - 목록(2~17,19~23,25~32) 대지권 미등기 상태이며 대지사용권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권가격 포함됨 - 목록(1,18,24)는 공부상 지목 "답 및 전"이나 현황 및 토지대장상 공히 "대"임 - 101동, 102동, 103동 전체에 현수막 또는 빨간색 페인트 글자로 유치권 행사 중이라는 표시를 해 놓았음 - 주식회사 강북전기(공사대금 157,310,000원), 김은(공사대금 86,350,000원), 유한회사 씨앤아이(공사대금 352,000,000원), 정선영(공사대금 198,000,000원), 오광수(공사대금 209,000,000원), 김은이(공사대금 167,200,000원), 유재춘, 홍명오(공사대금 54,000,000원), 주식회사 삼남으로부터 본건 건물에 관하여 유치권신고가 있으나 채권자가 위 유치권에 대한 부존재확인 소송 결과를 제출함(홍성지원 2023가합30093, 대전고법 2024나10868 유치권부존재확인소송 판결 - 피고 유재춘, 주식회사 삼남에 대한 유치권 부존재 확인 / 주식회사 강북전기, 김은, 유한회사 씨앤아이, 정OO, 오OO, 김OO , 홍OO에 대하여는 원고 청구기각) - 본건 제101동 건물 지1층은 현황 '1층(주차장)'임 - 목록(9,25,19) 1층(제101호~103)은 현황(제201호~203호)임 - 목록(32,20,26) 2층(제201호~제203호)은 현황(제301호~제303호)임 - 목록(3,10,27) 3층(제301호~제303호)은 현황(제401호~ 제403호)임 - 목록(4,5,21) 4층(제401호~제403호)은 현황(제501호~제503호)임 - 목록(33,35) 공부상 지목 "답"이나 현황 "도로" - 목록(34) 공부상 지목 "답"이나 현황"대"
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2022타경18511 자주 묻는 질문
- 2022타경18511의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2022타경18511의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 서천군 서천읍 사곡로43번길 56 102동 302호 2022타경18511 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 서천군 서천읍 사곡로43번길 56 102동 302호 입지 및 가치 분석
🏷️ 대천해수욕장오션뷰🏷️ 보령블루수소기지🏷️ 보령명천지구행정타운
상권·라이프대천해수욕장 보령머드축제 & 보령해저터널(원산도·안면도 직결): 세계 3대 해변축제 보령머드축제와 국내 최장 해저터널(6.9km)로 원산도·태안 안면도와 10분대로 직통 연결된 서해안 대표 해양관광 랜드마크입니다.
산업·일자리보령 청정수소 생산기지(SK E&S) & 서천 장항국가생태산단: 세계 최대 연 25만톤 친환경 블루수소를 생산하는 보령 수소밸리와 해양바이오 특화 장항국가생태산단이 서남부 신산업 동력을 이끕니다.
학군·에듀명천택지지구 행정타운 & 국립생태원 에코리움 에듀랜드마크: 보령시청과 경찰서가 모인 명천신도시 신축 주거단지와 아시아 최대 기후생태체험관 서천 국립생태원이 친환경 교육 주거를 완성합니다.
서천군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 29건
- 평균 낙찰가율55.9%
- 평균 낙찰가1억 4,176만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 1,849,662,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.