물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적3,445.00㎡(1,042.11평)
- 건물면적1,679.90㎡(508.17평)
- 배당요구종기2023.03.24
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2022타경3804 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 익산시 기타 경매 |
| 소재지 | 전라북도 익산시 왕궁면 오포길 127 (제1동) |
| 감정평가액 | 2,242,835,640원 |
| 최저매각가격 | 2,242,835,640원 |
| 담당법원 | 군산지원 |
2022타경3804 · 법원경매
2022타경3804 기타 법원경매
전라북도 익산시 왕궁면 오포길 127 (제1동)
진행관할법원 군산지원2026.10.26 기일
공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,242,835,640원
최저매각가격2,242,835,640원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2022타경3804 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 군산지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라북도 익산시 왕궁면 오포길 127 (제1동) |
| 물건종류 | 기타 |
| 입찰기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 91장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 5차 | 1,569,984,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 1,569,984,000원 | 변경 | - | |
| 7차 | 1,569,984,000원 | 매각 | - | |
| 8차 | 1,569,984,000원 | 변경 | - | |
| 9차 | 1,569,984,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 1,098,989,000원 | 변경 | - | |
| 11차 | 2,242,835,640원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 1,569,985,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,242,835,640원
- 최저매각가격
- 2,242,835,640원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 「국가식품쿨러스트 산업단지」 내에 소재하, 주변은 공장 및 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/시내버스정류장/판넬지붕
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외건물 포함 매각. 2. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구-7식 및 감정평가서상 제시외 기계기구 각 포함 매각[단 (3)변전설비-75KVA는 매각에서 제외함 (첨부 평가명세표 참조)] 3. 본건 지상에 소재하는 이동식컨네이너는 각 매각에서 제외함. 4. 2023. 3. 7. 주식회사 삼보빛에너지로부터 '목록[(3,4)(1동 및 2동 건물)의 상용발전설비의 태양광설치공사' 와 관련된 공사대금 126,500,000원의 유치권신고서가 제출되었음(또한 동 신고서에는 소유자가 부담해야 할 한국전력공사 전기시설부담금 10,779,580원을 대납하였다고 함) 5. 2026. 6. 15. 태양광시설(공사대금 1,260,500,000원)에 대한 금액이 누락되었으며, 주식회사 삼보빛에너지의 유치권 신고는 사실과 다르다는 취지의 추가감정명령신청서가 채무자겸소유자인 농업회사법인 유한회사 하늘김치로부터 제출됨(위 시설은 채무자겸소유자의 소유이고, 남은 공사대금은 26,500,000원이라는 주장이며, 해당 신청서에 발주처가 채무자겸소유자 성명 비공개 되어있는 태양광 RPS 사업계약서가 첨부되어 있음) 2026. 6. 17. 제3자 임필규로부터 경매에 포함된 제시외 태양광 시설은 제3자 임필규의 소유이므로 매각에서 제외하여야 한 다는 감정평가보완명령신청서가 제출되었음 (제시외 태양광 시설은 소유권에 기한 법적분쟁 여지가 있음)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.09.05 근저당권
2017.09.05근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2840,000,000원소멸기준
2018.07.16근저당권등기사항요약 · 권리 순서 3255,600,000원소멸
2021.01.18근저당권등기사항요약 · 권리 순서 4744,000,000원소멸
2021.01.18근저당권등기사항요약 · 권리 순서 5216,000,000원소멸
2021.06.08근저당권등기사항요약 · 권리 순서 6240,000,000원소멸
2022.05.23가압류등기사항요약 · 권리 순서 790,224,430원소멸
나머지 등기 기록 7건 보기
2022.07.08가압류등기사항요약 · 권리 순서 8240,300,000원소멸
2022.08.12가압류등기사항요약 · 권리 순서 915,000,000원소멸
2022.08.16가압류등기사항요약 · 권리 순서 1054,000,000원소멸
2022.11.17가압류등기사항요약 · 권리 순서 1129,341,700원소멸
2022.12.28임의경매등기사항요약 · 권리 순서 12-소멸
2023.03.15가압류등기사항요약 · 권리 순서 1360,549,223원소멸
2023.03.24임의경매등기사항요약 · 권리 순서 14-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록(6)
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록(5)158.4㎡ · 전입 2020.05.28 · 보증금 기록 10,000,000원
2020.05.01.~2022.04.30
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록(3,4) · 전입 2017.09.28
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록(5)148㎡ · 전입 2021.06.08 · 보증금 기록 300,000,000원
2021.06.01.~2022.06.01
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록(3,4) · 전입 2017.09.28
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2022타경3804 자주 묻는 질문
- 2022타경3804의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2022타경3804의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
전라북도 익산시 왕궁면 오포길 127 (제1동) 2022타경3804 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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📡 네트워크 교차 검증 데이터
전라북도 익산시 왕궁면 오포길 127 (제1동) 입지 및 가치 분석
🏷️ KTX익산역복합환승🏷️ 국가식품클러스터푸드폴리스🏷️ 영등동학원가
교통·인프라익산역 KTX·SRT 호남선·전라선·장항선 메가 분기역 & 복합환승센터: 호남선과 전라선, 장항선이 모두 교차하는 호남 최대 철도 환승 거점 익산역과 유라시아 대륙철도 거점 환승센터가 추진됩니다.
산업·일자리국가식품클러스터(Foodpolis) 1·2단계 & 하림그룹 본사 콤플렉스: 동북아 식품시장을 겨냥한 국가식품클러스터 1·2단계와 대기업 하림그룹 본사 연구가공 단지가 집중된 K-푸드 글로벌 수도입니다.
학군·에듀영등·어양동 대형 에듀타운 & 원광대학교 의치한약학 캠퍼스: 원광대 의·치·한·약학 바이오 인프라와 익산 최대 학원가가 밀집한 영등·어양지구가 안정적인 전문직 실거주 수요를 흡수합니다.
익산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 10건
- 평균 낙찰가율58.9%
- 평균 낙찰가12억 7,975만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.