물건 기본사항
- 물건종류근린상가
- 토지면적30.69㎡(9.28평)
- 건물면적53.35㎡(16.14평)
- 배당요구종기2024.01.29
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경112550 |
|---|---|
| 물건종류 | 창원 성산구 근린상가 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 22호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1 |
| 감정평가액 | 37,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 창원지방법원 |
2023타경112550 · 법원경매
2023타경112550 근린상가 법원경매
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 22호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
기각관할법원 창원지방법원2026.04.30 기일
최근 확인된 사건 상태는 기각입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액37,000,000원
마지막 기일 가격 기록자료 없음
감정가 대비계산 제외
누적 저감계산 제외
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록63,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경112550 |
|---|---|
| 물건번호 | 4 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 22호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1 |
| 물건종류 | 근린상가 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.30 |
| 사건 상태 | 기각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 근린상가입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 11차 | 3,972,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 3,177,000원 | 유찰 | - | |
| 13차 | 2,542,000원 | 유찰 | - | |
| 14차 | 2,034,000원 | 유찰 | - | |
| 15차 | 1,627,000원 | 유찰 | - | |
| 16차 | 1,302,000원 | 유찰 | - | |
| 17차 | 911,000원 | 유찰 | - | |
| 18차 | 638,000원 | 기각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 37,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 자료 없음
- 감정가 대비율
- 계산 제외
- 누적 저감률
- 계산 제외
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
이 건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장’남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트조
참고사항 보기
상가번영회 사무실 관리소장에 의하면 본건은 약 5년전부터 영업이 중단된 상태며, 미납된 관리비는 같은 건물 지하층 13호, 12호, 17호를 합산하여 대략 6,000만원 정도 된다고 함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2001.11.28 근저당권
2001.11.28근저당권권리 순서 2130,000,000원소멸기준
2017.07.27가압류권리 순서 3183,727,500원소멸
2017.08.01가압류권리 순서 4334,646,645원소멸
2017.08.09가압류권리 순서 51,080,000,000원소멸
2017.08.11가압류권리 순서 6142,657,673원소멸
2017.08.16가압류권리 순서 7500,000,000원소멸
나머지 등기 기록 15건 보기
2017.08.25가압류권리 순서 836,784,411원소멸
2017.08.25가압류권리 순서 918,355,819원소멸
2017.08.30가압류권리 순서 107,319,338원소멸
2017.08.31가압류권리 순서 11960,624,347원소멸
2017.09.04가압류권리 순서 1213,998,567원소멸
2017.09.06가압류권리 순서 137,777,454원소멸
2017.09.08가압류권리 순서 1427,470,725원소멸
2017.09.19가압류권리 순서 1572,949,681원소멸
2019.05.09압류권리 순서 16-소멸
2019.05.17압류권리 순서 17-소멸
2022.01.04압류권리 순서 18-소멸
2022.10.20압류권리 순서 19-소멸
2023.05.03가압류권리 순서 20680,621,640원소멸
2023.10.27강제경매권리 순서 21-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2023타경112550 자주 묻는 질문
- 2023타경112550의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 기각입니다.
- 2023타경112550의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 근린상가입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 계산 자료 부족입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 22호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1 2023타경112550 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2023-112550
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 13호 (중앙동,삼일상가)구) 근린상가
- 감정가3600만원
- 최저매각가62만원 (2%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원창원지방법원
물건 사진
기일내역
창원지방법원 2023-112550 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 10차회 | 2025/07/16 | 483만원 | 유찰 |
| 11차회 | 2025/08/20 | 386만원 | 유찰 |
| 12차회 | 2025/09/24 | 309만원 | 유찰 |
| 13차회 | 2025/10/29 | 247만원 | 유찰 |
| 14차회 | 2025/12/03 | 197만원 | 유찰 |
| 15차회 | 2026/01/08 | 158만원 | 유찰 |
| 16차회 | 2026/02/19 | 126만원 | 유찰 |
| 17차회 | 2026/03/26 | 88만원 | 유찰 |
| 18차회 | 2026/04/30 | 62만원 | 기각 |
| 1차회 | 2024/08/22 | 3600만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2024/10/17 | 2880만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2024/11/21 | 2304만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2024/12/19 | 1843만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2025/01/22 | 1474만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2025/02/26 | 1179만원 | 유찰 |
| 7차회 | 2025/04/02 | 943만원 | 유찰 |
| 8차회 | 2025/05/07 | 755만원 | 유찰 |
| 9차회 | 2025/06/11 | 604만원 | 유찰 |
창원시 근린상가 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 63건
- 평균 낙찰가율31.1%
- 평균 낙찰가2억 8,199만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 13호 (중앙동,삼일상가)구) 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
경남 창원시 같은 지역 진행 물건
- 경남 창원시 진해구 남문동 1274-1 시티프라디움1차아파트 아파트2026-10-22 · 1억 8800만원
- 경남 창원시 진해구 자은동 314-7 답2026-10-22 · 2억 3316만원
- 경남 창원시 진해구 자은동 135-2 탑빌딩 주건축물제1동 2 근린상가2026-10-22 · 3억 9200만원
- 경남 창원시 성산구 용호동 73-15 한마음프라자 7층701호 숙박(콘도등)2026-10-22 · 6억 1200만원
- 경남 창원시 진해구 용원동 1128 대지2026-10-22 · 5억 1906만원
- 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 1462-5 숙박시설2026-10-22 · 83억 4066만원
- 경남 창원시 성산구 남지동 산60 임야2026-10-22 · 4억 1065만원
- 경남 창원시 진해구 여좌동 462-7 대지2026-10-22 · 3716만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 22호 (중앙동,삼 입지 및 가치 분석
🏷️ 한양대ERICA캠퍼스🏷️ 신안산선중앙역🏷️ 대부도방아머리
산업·일자리반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크: 카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다.
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창원시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 530건
- 평균 낙찰가율47.8%
- 평균 낙찰가3억 3,293만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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입찰 전 핵심 검토
가격 계산에 필요한 감정평가액과 기일 가격이 충분하지 않습니다.