물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적28,955.00㎡(8,758.89평)
- 배당요구종기2023.10.26
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경12140 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 정선군 전답 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2 |
| 감정평가액 | 848,739,100원 |
| 최저매각가격 | 99,853,000원88% 할인 |
| 담당법원 | 영월지원 |
2023타경12140 · 법원경매
2023타경12140 전답 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2
매각관할법원 영월지원2026.10.13 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액848,739,100원
마지막 기일 가격 기록99,853,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액748,886,100원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경12140 |
|---|---|
| 물건번호 | 7 |
| 관할법원 | 영월지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 033-371-1118 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2 |
| 물건종류 | 전답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.13 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 21장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 3차 | 594,117,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 415,882,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 415,882,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 291,117,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 203,782,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 142,647,000원 | 매각 | - | |
| 9차 | 142,647,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 99,853,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 848,739,100원
- 마지막 기일 가격 기록
- 99,853,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 748,886,100원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 소재 "점재" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지
참고사항 보기
- 일괄매각 - 목록1,2,8,9,10,11. 현황은 휴경지로 보임 - 목록3,4,5,6. 현황은 잡종지로 보임 - 목록7,12. 현황은 비포장도로로 보임 - 목록14. 현황은 임야로 보이며, 일부 휴경지로 보임 - 목록1~14. 지적경계불분명 - 목록2,8,13,14. 지상에 소재하는 임목은 토지가격에 포함하여 평가함 - 목록11. 토지경계상에 석축 및 펜스가 소재하는 바 이를 포함하여 평가함. - 목록 8~10, 13. 14. 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 목록1~12. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록3,5,6,7. 전용허가: 허가일:2018.9.12. 단독주택목적, 목록 11. 전용허가: 허가일:2022.2.10. 글램핑장목적(신동읍장 사실조회회신) - 목록11 2024. 10. 4.자 백충열으로부터 공사대금 금 310,000,000원(V.A.T 별도)의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함 - 위 목록 11 관련 2024. 10. 4.자 백충열 유치권신고와 관련하여, 신청인 정선군산림조합에서 2026. 1. 7.자에 유치권부존재 승소확정판결을 제출함(영월지원 2024가단1045 판결(2026. 1. 7.자 변경작성) -위 목록6 관련 2026.3.25.자 가람종합건설 주식회사로부터 공사대금 금 227,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(2026.3.25.자 변경작성) - 위 목록11 관련 2026.5.14.자 유업건설 주식회사로부터 글램핑장 신축공사대금 금 99,550,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함(2026.5.14.자 변경작성) - 위 유치권자인 가람종합건설 주식회사 및 유업건설 주식회사에 대한 유치권배제신청서를 2026.06.23.자…
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.08.24 근저당권
2021.08.24근저당권권리 순서 2715,000,000원소멸기준
2021.08.24지상권권리 순서 3-소멸
2021.08.24근저당권권리 순서 4480,000,000원소멸
2023.08.03임의경매권리 순서 5-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2023타경12140 자주 묻는 질문
- 2023타경12140의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2023타경12140의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2023타경12140 전답는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 예미초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2023타경12140에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "해당사항없음" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2023타경12140의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2023. 10. 26.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교예미초등학교 (예미초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 6. 1. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2023. 10. 26. |
| 매수인이 인수하는 권리 | 해당사항없음 |
| 법정지상권 성립 여부 | 목록8-10,13,14 지상에 분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2 2023타경12140 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
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강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 232-2 입지 및 가치 분석
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정선군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 67건
- 평균 낙찰가율32.6%
- 평균 낙찰가1억 5,139만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 748,886,100원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.