2023타경19634 기타 법원경매

- 일괄매각(구축물 및 기계기구등 모두 포함) - 토지 기호(3) : 일반건축물대장상 토지 기호(1,2)와 함께 관련지번으로 등재되어 대지면적에 산입되어 있는바, 토지(1,2)와 함께 일단지로 감정평가 - 토지상의 바닥포장, 펜스, 제시외수목, 조경시설, 고압가스저장소 등은 토지의 부합물로 토지에 포함하여 감정평가 - 건물 기호4의 남동측 건물내에 소재하는 전기설비(수변전설비,배전반 등)는 소재하지 아니하며, 클린룸설비 등은 건물 기호4에 포함하여 감정평가 - 건물 기호4-2의 지층 펌프기계실내에 소재하는 펌프제반설비(펌프,전기컨트롤설비,저수조등 외 기타 부대시설 등)등은 건물 기호 4-2에 포함하여 감정평가 - 건물 기호 4-3의 내외에 연결되어 소재하는 콘크리트저수조 및 컨테이너조탱크 등은 건물 기호 4-3에 포함하여 감정평가 - 건물 기호 4-5는 공부상 철골조 철근콘크리트지붕이나, 현황은 철골조 철판지붕 - 건물 기호 4-6은 공부상 기타강구조 철근콘크리트지붕이나, 현황은 기타강구조 철판지붕 - 건물 기호 4-7은 공부상 철골조 철근콘크리트지붕이나, 현황은 철골조 스레트지붕 - 본건 기계기구는 대부분이 건물 기호4 내에 보관하고 있음(기계기구 기호30은 기호1 지상에 소재함) - 현장조사 시 본건 기계기구등의 정상작동 및 가동여부는 확인치 못하여 정상작동여부 및 부품이상여부, 수리필요성, 수리비과다여부, 위치 이동여부, 수량 및 용량, 동일성 등에 관하여는 필히 재확인이 요구됨 - 현장조사시 기계기구의 소재부분을 개략적으로 파악하여 표시하였는바 실제의 배치와 다소 상이할수 있음 - 본건 기계기구등은 경기변동, 경제상황에 따라 가격의 편차가 클 수 있음 - 본건 기계기구 기호 29는 소유권에 관한 분쟁이 있는 것으로 탐문조사됨 - 본건 기계기구등은 현장조사시 회사관계자의 협조를…