물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적5,259.00㎡(1,590.85평)
- 배당요구종기2023.09.07
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경2430 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 여주시 기타 경매 |
| 소재지 | 경기도 여주시 흥천면 상백리 152-11 |
| 감정평가액 | 552,268,000원 |
| 최저매각가격 | 190,095,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 여주지원 |
2023타경2430 · 법원경매
2023타경2430 기타 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-11
매각관할법원 여주지원2026.09.16 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액552,268,000원
마지막 기일 가격 기록190,095,000원
감정가 대비34.4%
누적 저감65.6%
가격 차액362,173,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경2430 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 여주시 흥천면 상백리 152-11 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.16 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 3차 | 386,588,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 270,612,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 270,612,000원 | 매각 | - | |
| 7차 | 387,948,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 271,564,000원 | 변경 | - | |
| 9차 | 387,948,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 271,564,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 190,095,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 552,268,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 190,095,000원
- 감정가 대비율
- 34.4%
- 누적 저감률
- 65.6%
- 가격 차액
- 362,173,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
경기도 여주시 흥천면 상백리 소재 "상백2리 마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
참고사항 보기
1. 개시결정 이후 매각대상 부동산이 별지 부동산의 표시와 같이 분할됨 (2025.05.21. 분필등기) 2. 일괄매각 3. (분할 후) 목록2,8.: 지상에 제시외 건물(2025.09.11. 소유권보존등기, 도로명주소: 여주시 흥천면 능북로 576-24, 소유자 이OO) 1개동, (분할 후) 목록3,6.: 지상에 제시외 미등기건물 1개동, 각 매각에서 제외함, 최저매각가격은 제시외 건물(미등건물 포함 총 2개동) 소재로 인하여 제한받는 가격임 4. (분할 후) 목록3.: 지상에 컨테이너 2개동[각 도로명주소 부여(① 여주시 흥천면 능북로 576-22 ② 여주시 흥천면 능북로 576-26)]은 이동이 용이하여, 각 평가 및 매각에서 제외함 5. (분할 전) 목록2.: 지상에 적치물, (분할 전) 목록3.: 지상에 각종 적치물이 산재하여 소재하나 이동이 용이하여, 각 평가 및 매각에서 제외함 (감정평가서 참조) 6. (분할 후) 목록1,9,11.: 농지취득자격증명 요함(미제출 시 매수보증금 반환하지 않음, 첨부 2025.11.12.자 흥천면장 사실조회회신서 참조)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2012.04.06 근저당권
2012.04.06근저당권권리 순서 2208,000,000원소멸기준
2016.12.23근저당권권리 순서 318,000,000원소멸
2020.07.13근저당권권리 순서 4240,000,000원소멸
2023.06.05임의경매권리 순서 5-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 목록1.~11.
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2023타경2430 자주 묻는 질문
- 2023타경2430의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2023타경2430의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.4%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-11 2023타경2430 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 여주시 흥천면 상백리 152-11 입지 및 가치 분석
🏷️ 여주프리미엄아울렛🏷️ 경강선여주역🏷️ 그리너지이차전지
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여주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 56건
- 평균 낙찰가율46.3%
- 평균 낙찰가1억 8,618만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.4%이며 차액은 362,173,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.