물건 기본사항
- 물건종류토지
- 토지면적2,912.00㎡(880.88평)
- 배당요구종기2024.02.05
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경39807 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 임실군 토지 경매 |
| 소재지 | 전라북도 임실군 강진면 옥정리 223-4 |
| 감정평가액 | 547,456,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 전주지방법원 |
2023타경39807 · 법원경매
2023타경39807 토지 법원경매
전라북도 임실군 강진면 옥정리 223-4
변경관할법원 전주지방법원2026.08.03 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액547,456,000원
변경 전 가격 기록45,086,000원
감정가 대비8.2%
누적 저감91.8%
가격 차액502,370,000원
입찰보증금 기록4,508,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경39807 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라북도 임실군 강진면 옥정리 223-4 |
| 물건종류 | 토지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.03 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 23장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 5차 | 187,777,310원 | 변경 | - | |
| 6차 | 187,777,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 131,444,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 92,011,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 64,408,000원 | 매각 | - | |
| 10차 | 64,408,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 45,086,000원 | 매각 | - | |
| 12차 | 45,086,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 547,456,000원
- 변경 전 가격 기록
- 45,086,000원
- 감정가 대비율
- 8.2%
- 누적 저감률
- 91.8%
- 가격 차액
- 502,370,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2011.05.02 근저당권
2011.05.02근저당권권리 순서 3107,800,000원소멸기준
2011.05.03지상권권리 순서 4-소멸
2012.06.27가등기권리 순서 5-소멸
2022.09.21근저당권권리 순서 615,000,000원소멸
2023.02.06압류권리 순서 7-소멸
2023.11.01임의경매권리 순서 8-소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2023.11.14압류권리 순서 9-소멸
2024.01.02강제경매권리 순서 10-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
확인 필요소유권권리 순서 2-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2023타경39807 자주 묻는 질문
- 2023타경39807의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2023타경39807의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 토지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 8.2%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2023타경39807 토지는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 갈담초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2023타경39807에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "해당사항없음" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2023타경39807의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 2. 5.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2023타경39807의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2011.05.02. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교갈담초등학교 (갈담초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 1. 28. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 2. 5. |
| 말소기준권리 | 2011.05.02. 근저당권 |
| 매수인이 인수하는 권리 | 해당사항없음 |
| 법정지상권 성립 여부 | 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 현황조사 일시 | 2023년11월08일17시32분 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라북도 임실군 강진면 옥정리 223-4 2023타경39807 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2023-39807
전북 임실군 강진면 옥정리 223-4 임야
- 감정가5억 4745만원
- 최저매각가4508만원 (8%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원전주지방법원
물건 사진
기일내역
전주지방법원 2023-39807 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 10차회 | 2026/03/16 | 6440만원 | 유찰 |
| 11차회 | 2026/04/27 | 4508만원 | 매각 |
| 12차회 | 2026/08/03 | 4508만원 | 변경 |
| 1차회 | 2024/06/10 | 5억 4745만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2024/07/29 | 3억 8321만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2024/09/02 | 2억 6825만원 | 변경 |
| 4차회 | 2025/04/28 | 2억 6825만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2025/06/16 | 1억 8777만원 | 변경 |
| 6차회 | 2025/08/04 | 1억 8777만원 | 유찰 |
| 7차회 | 2025/09/15 | 1억 3144만원 | 유찰 |
| 8차회 | 2025/11/03 | 9201만원 | 유찰 |
| 9차회 | 2025/12/15 | 6440만원 | 매각 |
위치 및 현장 안내
- 소재지전북 임실군 강진면 옥정리 223-4
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
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전라북도 임실군 강진면 옥정리 223-4 입지 및 가치 분석
🏷️ 국민연금기금운용본부
산업·일자리만성동 법조타운 & 전북혁신도시(국민연금공단 기금운용본부 1천조원): 전주지방법원·검찰청 법조단지와 1,000조 원 글로벌 연기금을 굴리는 국민연금공단 기금운용본부, 농진청이 입주한 국제 금융·농생명 수도입니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 8.2%이며 차액은 502,370,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.