물건 기본사항
- 물건종류다세대주택
- 토지면적240.97㎡(72.89평)
- 건물면적107.28㎡(32.45평)
- 배당요구종기2024.03.05
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경50630 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 평택시 다세대주택 경매 |
| 소재지 | 경기도 평택시 팽성읍 팽성남산길 39, 5동 1층106호 · 지번주소: 경기도 평택시 팽성읍 남산리 산 76-9 |
| 감정평가액 | 177,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 평택지원 |
2023타경50630 · 법원경매
2023타경50630 다세대주택 법원경매
경기도 평택시 팽성읍 팽성남산길 39, 5동 1층106호 · 지번주소: 경기도 평택시 팽성읍 남산리 산 76-9
변경관할법원 평택지원2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액177,000,000원
변경 전 가격 기록177,000,000원
감정가 대비100.0%
누적 저감0.0%
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록17,700,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경50630 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 평택지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 평택시 팽성읍 팽성남산길 39, 5동 1층106호 · 지번주소: 경기도 평택시 팽성읍 남산리 산 76-9 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 20장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 177,000,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 177,000,000원
- 변경 전 가격 기록
- 177,000,000원
- 감정가 대비율
- 100.0%
- 누적 저감률
- 0.0%
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/제1종일반주거지역/노선버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방3
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 목록 3~9. 토지는 지분매각임, 공유자우선매수권 없음(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조) 3. 목록 1, 2. 구분건물(연립주택)이나 대지권은 미등기 상태임 4. 목록 3, 6. 토지는 연립주택부지이고, 목록 4, 5, 7, 8, 9. 토지는 단지외곽의 토지임, 목록 3~9. 토지는 연립주택 구분소유자 성명 비공개 공유인 것으로 보임 5. 목록 4, 5, 7. 토지에는 제시외 건물이 소재하며, 매각에서 제외
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.04.28 근저당권
2017.04.28근저당권권리 순서 266,000,000원소멸기준
2019.11.08소유권권리 순서 1-소멸
2021.12.10근저당권권리 순서 330,000,000원소멸
2023.12.06강제경매권리 순서 4-소멸
2024.03.26강제경매권리 순서 5-소멸
2024.04.08가압류권리 순서 671,250,000원소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.07.16근저당권권리 순서 730,000,000원소멸
2025.11.19임의경매권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 5동106호 · 전입 2021.12.15 · 확정일자 2021.12.15 · 배당요구 2023.12.14 · 보증금 기록 45,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2021.07.05
임차·점유 조사 기록
용도·점유 4동301호 · 전입 2021.11.29 · 확정일자 2021.11.02 · 보증금 기록 60,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 1968.10.20
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 1992.09.18
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2023타경50630 자주 묻는 질문
- 2023타경50630의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2023타경50630의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 100.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 평택시 팽성읍 팽성남산길 39, 5동 1층106호 · 지번주소: 경기도 평택시 팽성읍 남산리 산 76-9 2023타경50630 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 평택시 팽성읍 팽성남산길 39, 5동 1층106호 · 지번주소: 입지 및 가치 분석
🏷️ 삼성전자평택캠퍼스🏷️ 평택지제역GTX🏷️ 고덕국제학교
산업·일자리고덕국제신도시 삼성전자 평택캠퍼스 메가팹 & 서평택 수소·자동차 모빌리티: 세계 최대 120만 평 삼성전자 평택캠퍼스 1~6기 메가팹과 평택항 포승 현대모비스 전기차 부품공장으로 수만 명 첨단 엔지니어가 유입되는 경제 수도입니다.
교통·인프라평택지제역 복합환승센터 (SRT·1호선·GTX-A·C) & 서해선 안중역 개통: SRT와 1호선에 이어 GTX-A·C 노선 연장이 확정된 평택지제역 쿼드러플 광역환승허브와 서해선 복선전철 안중역 개통으로 수도권과 전국을 초고속으로 연결합니다.
학군·에듀고덕국제신도시 에듀타운 국제학교 & 비전동 소사벌 학원가: 해외 명문 국제학교 유치가 추진되는 고덕 에듀타운과 평택 전통 학군 1번지 소사벌·비전동 대형 학원가로 교육열기가 매우 뜨겁습니다.
평택시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 624건
- 평균 낙찰가율49.7%
- 평균 낙찰가4억 3,846만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 100.0%이며 차액은 자료 없음입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.