물건 기본사항
- 물건종류전답
- 토지면적456.00㎡(137.94평)
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경5198 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 단양군 전답 경매 |
| 소재지 | 충청북도 단양군 매포읍 우덕리 104 |
| 감정평가액 | 5,928,000원 |
| 최저매각가격 | 795,000원87% 할인 |
| 담당법원 | 제천지원 |
2023타경5198 · 법원경매
2023타경5198 전답 법원경매
충청북도 단양군 매포읍 우덕리 104
진행관할법원 제천지원2026.10.26 기일
공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액5,928,000원
최저매각가격795,000원
감정가 대비13.4%
누적 저감86.6%
가격 차액5,133,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경5198 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 제천지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 043-640-2042~3 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 단양군 매포읍 우덕리 104 |
| 물건종류 | 전답 |
| 입찰기일 | 2026.10.26 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 3차 | 3,794,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 3,035,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 2,428,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,942,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 1,554,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 1,243,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 994,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 795,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 5,928,000원
- 최저매각가격
- 795,000원
- 감정가 대비율
- 13.4%
- 누적 저감률
- 86.6%
- 가격 차액
- 5,133,000원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.10.24 가압류
2017.12.04소유권권리 순서 1-선행 기록
2022.10.24가압류권리 순서 220,000,000원소멸기준
2023.01.31강제경매권리 순서 3-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2023타경5198 자주 묻는 질문
- 2023타경5198의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 10월 26일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2023타경5198의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 13.4%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2023타경5198 전답는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 매포초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2023타경5198의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2023. 5. 3.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2023타경5198의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2022. 10. 24. 가압류입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교매포초등학교 (매포초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 5. 11. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2023. 5. 3. |
| 말소기준권리 | 2022. 10. 24. 가압류 |
| 현황조사 일시 | 2023년02월08일16시56분 2023년02월13일11시55분 2023년02월15일16시45분 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
충청북도 단양군 매포읍 우덕리 104 2023타경5198 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2023-5198(2)
충북 단양군 매포읍 우덕리 103 전
- 감정가585만원
- 최저매각가153만원 (26%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원제천
물건 사진
단양군 전 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 5건
- 평균 낙찰가율46.4%
- 평균 낙찰가3,123만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지충북 단양군 매포읍 우덕리 103
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
충북 단양군 같은 지역 진행 물건
- 충북 단양군 단양읍 덕상리 66 전2026-10-26 · 156만원
- 충북 단양군 매포읍 우덕리 103 전2026-10-26 · 78만원
- 충북 단양군 영춘면 사이곡리 294 전2026-10-26 · 3749만원
- 충북 단양군 영춘면 동대리 722-3 주택2026-10-26 · 6923만원
- 충북 단양군 적성면 하원곡리 106-2 임야2026-10-26 · 825만원
- 충북 단양군 적성면 상리 1136-11 임야2026-10-26 · 3653만원
- 충북 단양군 적성면 하리 635 전2026-10-26 · 4415만원
- 충북 단양군 어상천면 율곡리 107 전2026-10-22 · 250만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청북도 단양군 매포읍 우덕리 104 입지 및 가치 분석
🏷️ 증평에듀팜벨포레🏷️ 괴산산막이옛길🏷️ 만천하스카이워크
상권·라이프증평 에듀팜특구 벨포레 복합리조트 & 좌구산 휴양림 천문대: 충북 최초 관광단지 증평 에듀팜특구 벨포레 루지·골프·양떼목장과 좌구산 숲속 천문대, 송산택지지구 신축 주거가 맞물립니다.
상권·라이프괴산 산막이옛길 산책로 & 보은 속리산 국립공원 법주사 유네스코: 산과 호수가 어우러진 괴산 산막이옛길 칠성호 트레킹과 유네스코 세계유산 속리산 법주사, 꼬부랑길 말티재 전망대가 대표 힐링지입니다.
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단양군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 17건
- 평균 낙찰가율48.9%
- 평균 낙찰가1억 982만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 13.4%이며 차액은 5,133,000원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.