물건 기본사항
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AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경700 |
|---|---|
| 물건종류 | 부산 수영구 아파트 경매 |
| 소재지 | 부산광역시 수영구 수미로14번길 35 104동 4층401호 (수영동,수영강동원로얄듀크) |
| 감정평가액 | 636,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 동부지원 |
2023타경700 · 법원경매
2023타경700 아파트 법원경매
부산광역시 수영구 수미로14번길 35 104동 4층401호 (수영동,수영강동원로얄듀크)
기일 경과·결과 확인관할법원 동부지원2026.09.28 기일
표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액636,000,000원
해당 기일 가격 기록445,200,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액190,800,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경700 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 동부지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 부산광역시 수영구 수미로14번길 35 104동 4층401호 (수영동,수영강동원로얄듀크) |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.28 |
| 사건 상태 | 기일 경과·결과 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
날짜와 결과가 확인되는 기일 이력이 연결되지 않았습니다.
계산 기준
- 감정평가액
- 636,000,000원
- 해당 기일 가격 기록
- 445,200,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 190,800,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2023타경700 자주 묻는 질문
- 2023타경700의 현재 상태는 무엇인가요?
- 표시된 기일이 지났고 후속 결과가 충분히 연결되지 않았습니다. 현재 상태를 법원경매정보에서 확인해야 합니다.
- 2023타경700의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
부산광역시 수영구 수미로14번길 35 104동 4층401호 (수영동,수영강동원로얄듀크) 2023타경700 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
부산광역시 수영구 수미로14번길 35 104동 4층401호 (수영동,수영 입지 및 가치 분석
🏷️ 광안리해수욕장🏷️ 남천삼익비치🏷️ 수영역더블환승
상권·라이프광안리 해변 드론라이트쇼 워터프론트 & 민락 밀락더마켓 F&B: 광안대교 파노라마 오션뷰와 상설 드론라이트쇼, 밀락더마켓 등 트렌디 복합문화공간이 밀집한 부산 최고의 야간관광 및 로컬 F&B 핫플레이스입니다.
학군·에듀남천동 삼익비치 재건축 & 남천동 전통 명문 입시학원가: 부산 재건축 대장주 남천 삼익비치(그랑자이더비치)와 대남교차로-남천역 일대 대형 학원가가 결합하여 부촌 학군 수요가 확고합니다.
교통·인프라수영역 2·3호선 더블환승 & 황령산 터널 광역도로망: 도시철도 2호선과 3호선이 교차하는 수영역 쿼터 상권과 서면-남구를 직결하는 황령산 터널로 부산 전역 접근성이 우수합니다.
수영구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 347건
- 평균 낙찰가율58.8%
- 평균 낙찰가1억 4,420만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 190,800,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.