물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적2,719.50㎡(822.65평)
- 배당요구종기2024.02.26
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2023타경77954 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 파주시 기타 경매 |
| 소재지 | 경기도 파주시 금촌동 801-3 |
| 감정평가액 | 6,118,875,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 고양지원 |
2023타경77954 · 법원경매
2023타경77954 기타 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 파주시 금촌동 801-3
변경관할법원 고양지원2026.09.08 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액6,118,875,000원
변경 전 가격 기록1,469,142,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액4,649,733,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2023타경77954 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 파주시 금촌동 801-3 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.08 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 9장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 4,283,213,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 2,998,249,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 2,998,249,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 2,098,774,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 2,098,774,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 1,469,142,000원 | 변경 | - | |
| 8차 | 1,469,142,000원 | 변경 | - | |
| 9차 | 1,469,142,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 6,118,875,000원
- 변경 전 가격 기록
- 1,469,142,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 4,649,733,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
경기도 파주시 금촌동 소재 ‘금향초등학교’ 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스 정류장
참고사항 보기
1.일괄매각 2.목록1. 지목 '대지', 목록2. 지목 '전'이며, '목록1,2 현황 '일단의 제시외 건부지', 목록2. 현황 일부 '도로' 3.목록1,2에 매각에서 제외되는 제시외건물소재(건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 등기됨), 법정지상권 성립 불분명. 제시외건물에 의해 제한받는경우 금액 '1,570,000원/㎡' 4.목록1,2에 매각에서 제외되는 제시외건물에 대하여 본원 2025타경5489 사건으로 매각이 진행 중이므로 참고바람
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.06.24 근저당권
2021.06.24근저당권권리 순서 63,120,000,000원소멸기준
2021.06.24지상권권리 순서 7-소멸
2022.09.20근저당권권리 순서 8560,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 9125,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 10100,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 1160,000,000원소멸
나머지 등기 기록 22건 보기
2023.04.19근저당권권리 순서 12100,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 13100,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 14150,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 1550,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 16120,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 1720,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 1850,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 1960,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 20250,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 21100,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 2250,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 2350,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 24150,000,000원소멸
2023.04.19근저당권권리 순서 25102,000,000원소멸
2023.11.14압류권리 순서 26-소멸
2023.12.04임의경매권리 순서 27-소멸
2024.06.21압류권리 순서 28-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
확인 필요소유권권리 순서 2-소멸
확인 필요소유권권리 순서 3-소멸
확인 필요소유권권리 순서 4-소멸
확인 필요소유권권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2023타경77954 자주 묻는 질문
- 2023타경77954의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2023타경77954의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 파주시 금촌동 801-3 2023타경77954 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 파주시 금촌동 801-3 입지 및 가치 분석
🏷️ GTX-A운정역🏷️ LG디스플레이파주🏷️ 운정호수공원뷰
교통·인프라GTX-A 운정역 광역복합환승 & 서해선 운정 연장: GTX-A 노선의 기점인 운정역 개통으로 서울역 20분, 강남 삼성역 25분대 주파가 실현되어 수도권 서북부 교통 혁명을 이끌고 있습니다.
산업·일자리LG디스플레이 파주 LCD클러스터 & 파주메디컬클러스터: LG디스플레이 대형 OLED 팹과 아주대병원·국립암센터 미래혁신의료연구센터가 들어서는 14만 평 파주메디컬클러스터로 첨단 일자리가 풍부합니다.
상권·라이프운정호수공원 & 파주출판단지 지혜의숲·헤이리 예술마을: 도심 속 20만 평 운정호수공원과 문화예술의 메카 헤이리마을, 출판단지 지혜의숲, 롯데·신세계 프리미엄아울렛으로 이어지는 복합 문화관광 특구입니다.
파주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 590건
- 평균 낙찰가율53.8%
- 평균 낙찰가2억 6,166만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 4,649,733,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.