물건 기본사항
- 물건종류오피스텔
- 토지면적20.47㎡(6.19평)
- 건물면적62.69㎡(18.96평)
- 배당요구종기2024.04.08
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경100073 |
|---|---|
| 물건종류 | 창원 의창구 오피스텔 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 8층 805호 (창원1차비룡벨로스텔라) · 지번주소: 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 |
| 감정평가액 | 120,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 창원지방법원 |
2024타경100073 · 법원경매
2024타경100073 오피스텔 법원경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 8층 805호 (창원1차비룡벨로스텔라) · 지번주소: 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18
변경관할법원 창원지방법원2026.07.09 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액120,000,000원
변경 전 가격 기록자료 없음
감정가 대비계산 제외
누적 저감계산 제외
가격 차액자료 없음
입찰보증금 기록121,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경100073 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 8층 805호 (창원1차비룡벨로스텔라) · 지번주소: 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.09 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 오피스텔입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 11차 | 12,885,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 10,308,000원 | 유찰 | - | |
| 13차 | 7,216,000원 | 유찰 | - | |
| 14차 | 5,051,000원 | 유찰 | - | |
| 15차 | 3,536,000원 | 유찰 | - | |
| 16차 | 2,475,000원 | 유찰 | - | |
| 17차 | 1,732,000원 | 유찰 | - | |
| 18차 | 1,212,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 120,000,000원
- 변경 전 가격 기록
- 자료 없음
- 감정가 대비율
- 계산 제외
- 누적 저감률
- 계산 제외
- 가격 차액
- 자료 없음
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.11.30 가압류
2021.11.30가압류권리 순서 2300,993,181,965원소멸기준
2023.04.28압류권리 순서 3-소멸
2024.01.04강제경매권리 순서 4-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 805호전부 · 전입 2021.04.27 · 확정일자 2021.04.16 · 보증금 기록 120,000,000원
2021.04.28.~ 현재까지
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경100073 자주 묻는 질문
- 2024타경100073의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경100073의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 오피스텔입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 계산 자료 부족입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 8층 805호 (창원1차비룡벨로스텔라) · 지번주소: 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 2024타경100073 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-100073
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 8층 805호 (창원1차비룡벨로스텔라 오피스텔
- 감정가1억 2000만원
- 최저매각가121만원 (1%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원창원지방법원
물건 사진
기일내역
창원지방법원 2024-100073 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 10차회 | 2025/09/24 | 1610만원 | 유찰 |
| 11차회 | 2025/10/29 | 1288만원 | 유찰 |
| 12차회 | 2025/12/03 | 1030만원 | 유찰 |
| 13차회 | 2026/01/08 | 721만원 | 유찰 |
| 14차회 | 2026/02/19 | 505만원 | 유찰 |
| 15차회 | 2026/03/26 | 353만원 | 유찰 |
| 16차회 | 2026/04/30 | 247만원 | 유찰 |
| 17차회 | 2026/05/28 | 173만원 | 유찰 |
| 18차회 | 2026/07/09 | 121만원 | 변경 |
| 1차회 | 2024/11/21 | 1억 2000만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2024/12/19 | 9600만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2025/01/22 | 7680만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2025/02/26 | 6144만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2025/04/02 | 4915만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2025/05/07 | 3932만원 | 유찰 |
| 7차회 | 2025/06/11 | 3145만원 | 유찰 |
| 8차회 | 2025/07/16 | 2516만원 | 유찰 |
| 9차회 | 2025/08/20 | 2013만원 | 유찰 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 805호전부 | 2021.04.27. | 1억 2000만원 | - | 있음 |
창원시 오피스텔 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 35건
- 평균 낙찰가율41.9%
- 평균 낙찰가5,895만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지경남 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 8층 805호 (창원1차비룡벨로스텔라)구) 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
경남 창원시 같은 지역 진행 물건
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- 경남 창원시 진해구 용원동 1128 대지2026-10-22 · 5억 1906만원
- 경남 창원시 의창구 북면 신촌리 1462-5 숙박시설2026-10-22 · 83억 4066만원
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 8층 805호 (창원1차비 입지 및 가치 분석
🏷️ 창원중동유니시티🏷️ KTX창원중앙역세권🏷️ 창원방위원자력국가산단
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창원시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 530건
- 평균 낙찰가율47.8%
- 평균 낙찰가3억 3,293만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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입찰 전 핵심 검토
가격 계산에 필요한 감정평가액과 기일 가격이 충분하지 않습니다.