물건 기본사항
- 물건종류과수원
- 토지면적15,352.00㎡(4,643.98평)
- 배당요구종기2024.10.21
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경102700 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 영주시 과수원 경매 |
| 소재지 | 경상북도 영주시 문정동 263-3 |
| 감정평가액 | 1,749,408,000원 |
| 최저매각가격 | 205,816,000원88% 할인 |
| 담당법원 | 안동지원 |
2024타경102700 · 법원경매
2024타경102700 과수원 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상북도 영주시 문정동 263-3
취하관할법원 안동지원2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,749,408,000원
마지막 기일 가격 기록205,816,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액1,543,592,000원
입찰보증금 기록20,581,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경102700 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 안동지원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 영주시 문정동 263-3 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 과수원입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 56장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,749,408,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,224,586,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 857,210,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 600,047,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 420,033,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 294,023,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 205,816,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,749,408,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 205,816,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 1,543,592,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
[2025.10.16]채권자 영OOOOOO (OOO OO O OOOOOOOOO) 유치권배제신청서 제출[2024.10.11]유치권자 이OO 유치권신고서 제출일괄매각, 지상 건물, 정자, 견사, 창고, 조경수는 매각 제외, 법정지상권 성립 여부 불분명(감안 평가), 기호1. 현황 "전 및 도 로"임, 기호1.~4. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 기호1~6.에 대해 유치권자 이정인으로부터 택지조성 등 공사대금 명목 금 356,290,000원의 유치권 신고가 있었으나 그 성립 여부는 불분명함. 이에 대해 2025.10.16.자로 신청채권 자의 유치권배제신청서가 접수 됨. 기호2.~6. 공부상 지목은 "전, 과수원, 임야"이나 현황은 "대, 전, 임야 및 도로"임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2016.05.25 근저당권
2014.12.26소유권권리 순서 1-선행 기록
2014.12.26지상권권리 순서 2-선행 기록
2016.05.25근저당권권리 순서 31,131,000,000원소멸기준
2018.10.22압류권리 순서 4-소멸
2019.03.13압류권리 순서 5-소멸
2020.09.14가압류권리 순서 690,000,000원소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2023.04.17가압류권리 순서 740,050,410원소멸
2024.07.30임의경매권리 순서 8-소멸
매각조건 기록
기호1. 을구2. 지상권(2015. 6. 15.접수), 기호2,3,5,6. 을구2. 지상권(2015. 3. 10.접수), 기호4. 을구7. 지상권(2014.12.26.접수)설 정등기, 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경102700 자주 묻는 질문
- 2024타경102700의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경102700의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 과수원입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 영주시 문정동 263-3 2024타경102700 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 영주시 문정동 263-3 입지 및 가치 분석
🏷️ 문정법조타운🏷️ 잠실학군🏷️ 잠실MICE개발
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영주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 56건
- 평균 낙찰가율48.2%
- 평균 낙찰가1억 4,094만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 1,543,592,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.