물건 기본사항
- 물건종류다세대
- 토지면적26.39㎡(7.98평)
- 건물면적71.13㎡(21.52평)
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경10609 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 오산시 다세대 경매 |
| 소재지 | 경기도 오산시 대원로39번길 8 6층602호 |
| 감정평가액 | 215,000,000원 |
| 최저매각가격 | 73,745,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 수원지방법원 |
2024타경10609 · 법원경매
2024타경10609 다세대 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 오산시 대원로39번길 8 6층602호
매각관할법원 수원지방법원2026.09.11 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액215,000,000원
마지막 기일 가격 기록73,745,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액141,255,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경10609 |
|---|---|
| 물건번호 | 13 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 담당계 | 경매16계 |
| 법원 연락처 | (031)210-1276(구내:1276) |
| 경매물건 주소 | 경기도 오산시 대원로39번길 8 6층602호 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.11 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 다세대입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 215,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 150,500,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 150,500,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 105,350,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 73,745,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 215,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 73,745,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 141,255,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
참고사항 보기
1.별도등기 있음(대지권의 목적인 토지는 원동 757-6, 757-7이나 757-6으로 합병되었음) 2.등기 및 건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중. 3.위반건축물(대수선으로 인한 2개호로 분리)로, 현황조사보고서상 임차인을 603호, 604호 거주자로 각 기재함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2013.12.30 근저당권
2013.12.30소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2013.12.30근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2620,400,000원소멸기준
2013.12.30근저당권등기사항요약 · 권리 순서 3910,800,000원소멸
2024.09.20임의경매등기사항요약 · 권리 순서 4-소멸
2024.10.25임차권설정등기사항요약 · 권리 순서 550,000,000원소멸
2024.11.11가압류등기사항요약 · 권리 순서 634,150,000원소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.04.10압류등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 외체604호 · 전입 2020.10.21
임차·점유 조사 기록
용도·점유 외체604호 · 전입 2023.01.11
임차·점유 조사 기록
용도·점유 외체604호 · 전입 2020.10.16
임차·점유 조사 기록
용도·점유 외체604호 · 전입 2020.10.16
임차·점유 조사 기록
용도·점유 602호의일부604호 · 전입 2020.10.16 · 배당요구 2024.10.28 · 보증금 기록 85,000,000원
2020.10.16.~2024.10.15.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 외체604호 · 전입 2020.10.16
임차·점유 조사 기록
용도·점유 외체604호 · 전입 2017.04.27
임차·점유 조사 기록
용도·점유 602호의일부(603호) · 전입 2020.11.18 · 확정일자 2020.11.18 · 배당요구 2024.10.21 · 보증금 기록 50,000,000원
2020.11.18.~2024.11.17.
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경10609 자주 묻는 질문
- 2024타경10609의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경10609의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다세대입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 오산시 대원로39번길 8 6층602호 2024타경10609 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 오산시 대원로39번길 8 6층602호 입지 및 가치 분석
오산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 154건
- 평균 낙찰가율55.0%
- 평균 낙찰가2억 5,985만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 141,255,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.