물건 기본사항
- 물건종류대지
- 토지면적156.00㎡(47.19평)
- 배당요구종기2024.08.26
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경110227 |
|---|---|
| 물건종류 | 서울 성북구 대지 경매 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 155-6 |
| 감정평가액 | 1,850,100,000원 |
| 최저매각가격 | 606,240,000원67% 할인 |
| 담당법원 | 서울북부지방법원 |
2024타경110227 · 법원경매
2024타경110227 대지 법원경매
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서울특별시 성북구 정릉동 155-6
매각관할법원 서울북부지방법원2026.07.28 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,850,100,000원
마지막 기일 가격 기록606,240,000원
감정가 대비32.8%
누적 저감67.2%
가격 차액1,243,860,000원
입찰보증금 기록75,780,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경110227 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 서울특별시 성북구 정릉동 155-6 |
| 물건종류 | 대지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.28 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 17장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 4차 | 957,877,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 766,301,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 1,850,100,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 1,480,080,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 1,184,064,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 947,251,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 757,800,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 606,240,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,850,100,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 606,240,000원
- 감정가 대비율
- 32.8%
- 누적 저감률
- 67.2%
- 가격 차액
- 1,243,860,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장
참고사항 보기
- 일괄매각 - 감정평가서에 의하면, 본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 및 타인 점유로 추정되는 부분이 있고, 이에 관한 자세한 사항은 감정평가서 참고 요함. - 위 매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명하며, 최저매각 가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받지 않은 가격이고, 제한 받을 때의 감정가격은 감정평가서 중 감정평가명세표 비고란 참조 요망. - 2024. 7. 11.자 성북구청장의 사실조회 회신서에 의하면, 정릉동 155-6 지번에 대한 무허가 건물확인원은 존재하지 않으며,정릉동 155-9 지번에 대한 무허가건물 확인원(건물면적: 79.33㎡, 건물구조: 벽돌조, 소유자: 광성하우징주식회사-이 사건 소 유자)은 존재함.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.02.23 근저당권
2021.01.25소유권권리 순서 1-선행 기록
2021.02.23근저당권권리 순서 2636,000,000원소멸기준
2021.02.23지상권권리 순서 3-소멸
2021.09.29근저당권권리 순서 4650,000,000원소멸
2022.06.16근저당권권리 순서 5250,000,000원소멸
2023.12.08가등기권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2024.04.05압류권리 순서 7-소멸
2024.06.10임의경매권리 순서 8-소멸
2024.06.14임의경매권리 순서 9-소멸
2024.11.28압류권리 순서 10-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 정릉동155-6 · 보증금 기록 5,000,000원
미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 정릉동155-6 · 확정일자 2024.05.28 · 배당요구 2024.08.13 · 보증금 기록 150,000,000원
2024.05.24부터2026.05.23까지
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부(1층중 6평) · 전입 1990.08.20 · 확정일자 2024.08.20 · 배당요구 2024.08.20 · 보증금 기록 6,000,000원
1999.02.28부터현재까지
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경110227 자주 묻는 질문
- 2024타경110227의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경110227의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 32.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경110227 대지는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 서울정수초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경110227 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 706개, 반경 1km 안에 2,312개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 교육 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교서울정수초등학교 (서울정수초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체706개
- 반경 1km 사업체2,312개
- 주요 업종음식 613 · 소매 533 · 교육 317 · 수리·개인 309 · 과학·기술 145 · 부동산 114
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
서울특별시 성북구 정릉동 155-6 2024타경110227 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
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제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 32.8%이며 차액은 1,243,860,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.