물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적94.83㎡(28.69평)
- 건물면적138.90㎡(42.02평)
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경11117 |
|---|---|
| 물건종류 | 제주 제주시 아파트 경매 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 만덕로3길 26, 105동 3층304호 (건입동,현대아파트) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 건입동 940-3 |
| 감정평가액 | 435,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경11117 · 법원경매
2024타경11117 아파트 법원경매
제주특별자치도 제주시 만덕로3길 26, 105동 3층304호 (건입동,현대아파트) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 건입동 940-3
매각관할법원 확인 필요2026.05.26 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액435,000,000원
마지막 기일 가격 기록304,500,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액130,500,000원
입찰보증금 기록30,450,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경11117 |
|---|---|
| 물건번호 | 3 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 제주특별자치도 제주시 만덕로3길 26, 105동 3층304호 (건입동,현대아파트) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 건입동 940-3 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.26 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 435,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 304,500,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 435,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 304,500,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 130,500,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.06.19 근저당권
1996.01.24소유권권리 순서 1-선행 기록
2024.06.19근저당권권리 순서 2400,000,000원소멸기준
2024.06.19근저당권권리 순서 3150,000,000원소멸
2024.09.13가압류권리 순서 435,000,000원소멸
2024.10.08강제경매권리 순서 5-소멸
2025.03.10가압류권리 순서 638,915,402원소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.06.09임의경매권리 순서 7-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경11117 자주 묻는 질문
- 2024타경11117의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경11117의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
제주특별자치도 제주시 만덕로3길 26, 105동 3층304호 (건입동,현대아파트) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 건입동 940-3 2024타경11117 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-11117(4)
제주 제주시 건입동 940-3, 105동 3층304호 (건입동,현대아파트) 아파트
- 감정가4억 3500만원
- 최저매각가3억 450만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원제주
물건 사진
제주시 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 21건
- 평균 낙찰가율80.4%
- 평균 낙찰가3억 2,163만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제주 제주시 같은 지역 진행 물건
- 제주 제주시 연동 1373-1, 5층 523호 (연동,아일랜드 오피스텔(주거)2026-10-22 · 7400만원
- 제주 제주시 애월읍 애월리 2556 외 1필지 전2026-10-22 · 18억 8946만원
- 제주 제주시 건입동 1443-2 호텔휘슬제주 8층838호 숙박(콘도등)2026-10-22 · 1억 5000만원
- 제주 제주시 한림읍 상대리 1891 외 1필지 전2026-10-22 · 9억 869만원
- 제주 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 2층201호 외 1 근린상가2026-10-22 · 4억 5000만원
- 제주 제주시 조천읍 조천리 3301 위험물저장및처리시설2026-10-22 · 11억 5789만원
- 제주 제주시 애월읍 광령리 509-2, (주)세경 승용차2026-10-22 · 3000만원
- 제주 제주시 일도이동 995-35 양지빌라 4층401호 연립주택2026-10-22 · 9200만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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제주특별자치도 제주시 만덕로3길 26, 105동 3층304호 (건입동,현 입지 및 가치 분석
제주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 511건
- 평균 낙찰가율48.0%
- 평균 낙찰가3억 4,768만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 130,500,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.