물건 기본사항
- 물건종류다세대주택
- 토지면적16.17㎡(4.89평)
- 건물면적31.73㎡(9.60평)
- 배당요구종기2024.08.19
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경111191 |
|---|---|
| 물건종류 | 서울 관악구 다세대주택 경매 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 598-84 |
| 감정평가액 | 155,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 서울중앙지방법원 |
2024타경111191 · 법원경매
2024타경111191 다세대주택 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 598-84
변경관할법원 서울중앙지방법원2026.09.01 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액155,000,000원
변경 전 가격 기록10,650,000원
감정가 대비6.9%
누적 저감93.1%
가격 차액144,350,000원
입찰보증금 기록1,065,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경111191 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 598-84 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.01 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.29 |
공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 4장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 9차 | 32,505,000원 | 유찰 | - | |
| 10차 | 26,004,000원 | 유찰 | - | |
| 11차 | 20,803,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 16,642,000원 | 유찰 | - | |
| 13차 | 13,313,000원 | 매각 | - | |
| 14차 | 13,313,000원 | 유찰 | - | |
| 15차 | 10,650,000원 | 매각 | - | |
| 16차 | 10,650,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 155,000,000원
- 변경 전 가격 기록
- 10,650,000원
- 감정가 대비율
- 6.9%
- 누적 저감률
- 93.1%
- 가격 차액
- 144,350,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 주거지대임. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
참고사항 보기
재매각 제시외 건물 포함 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.10.26 근저당권
2017.10.26근저당권등기사항요약 · 권리 순서 2143,000,000원소멸기준
2017.11.06가등기등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2024.04.16압류등기사항요약 · 권리 순서 4-소멸
2024.06.04임의경매등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 2016.11.29
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경111191 자주 묻는 질문
- 2024타경111191의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경111191의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 다세대주택입니다. 빌라·공동주택 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 6.9%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 598-84 2024타경111191 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 6.9%이며 차액은 144,350,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.