물건 기본사항
- 물건종류답
- 토지면적1,765.00㎡(533.91평)
- 배당요구종기2025.01.13
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경113840 |
|---|---|
| 물건종류 | 창원 진해구 답 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 대장동 15-74 |
| 감정평가액 | 573,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 창원지방법원 |
2024타경113840 · 법원경매
2024타경113840 답 법원경매
경상남도 창원시 진해구 대장동 15-74
취하관할법원 창원지방법원2026.05.12 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액573,000,000원
마지막 기일 가격 기록143,754,000원
감정가 대비25.1%
누적 저감74.9%
가격 차액429,246,000원
입찰보증금 기록14,375,400원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경113840 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 담당계 | 경매8계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창원시 진해구 대장동 15-74 |
| 물건종류 | 답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.12 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 573,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 458,400,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 366,720,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 293,376,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 205,363,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 143,754,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 573,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 143,754,000원
- 감정가 대비율
- 25.1%
- 누적 저감률
- 74.9%
- 가격 차액
- 429,246,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/자연녹지지역
참고사항 보기
- 지상에 제시 외 건물(1-1)은 매각에서 제외 (법정지상권 성립여부 불분명) - 최저매각가격은 제시 외 건물로 인하여 제한받는 가격임. - 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 농지취득자격증명 발급관련 구체적 사항은 관할관서에 확인요. - 지적도상 맹지임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2023.08.23 근저당권
2023.08.23소유권권리 순서 1-소멸
2023.08.23근저당권권리 순서 21,215,600,000원소멸기준
2024.01.31근저당권권리 순서 3250,000,000원소멸
2024.08.05가압류권리 순서 415,237,862원소멸
2024.08.13가압류권리 순서 598,603,377원소멸
2024.10.11임의경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.10.14가압류권리 순서 730,823,222원소멸
2024.12.18압류권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 일부지상
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경113840 자주 묻는 질문
- 2024타경113840의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경113840의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 25.1%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창원시 진해구 대장동 15-74 2024타경113840 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 창원시 진해구 대장동 15-74 입지 및 가치 분석
🏷️ 판교테크노밸리🏷️ 분당학원가🏷️ GTX-A성남역
산업·일자리판교 제1·2·3 테크노밸리 K-실리콘밸리 & 카카오·네이버 본사: 네이버, 카카오, 엔씨소프트 등 대한민국 대표 IT·AI 대기업 1,500여 개가 입주한 K-실리콘밸리 판교테크노밸리로 판교·분당 전역이 막강한 자족기능을 자랑합니다.
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교통·인프라신분당선 판교역 더블환승 & GTX-A 성남역 개통: 강남 13분 주파 신분당선 판교역과 수서·동탄을 잇는 GTX-A 성남역 개통 및 월곶판교선(월판선) 복선전철로 동서남북 철도 허브가 구축되었습니다.
창원시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 530건
- 평균 낙찰가율47.8%
- 평균 낙찰가3억 3,293만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 25.1%이며 차액은 429,246,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.