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AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석
사건번호 2024타경1302
물건종류 청주 상당구 주택건물 경매
소재지 충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1
감정평가액 6,284,486,800원
최저매각가격 -
담당법원 청주지방법원

2024타경1302 · 법원경매

2024타경1302 주택건물 법원경매

충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1

변경관할법원 청주지방법원2026.08.25 기일

최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

감정평가액6,284,486,800원
변경 전 가격 기록2,155,579,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액4,128,907,800원
입찰보증금 기록439,914,100원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호2024타경1302
물건번호2
관할법원청주지방법원
담당계경매2계
법원 연락처확인 필요
경매물건 주소충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1
물건종류주택건물
최근 확인 기일2026.08.25
사건 상태변경
확인 기준일2026.10.21

공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

연결된 실제 사진 20장
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제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 4,128,907,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

  • 사건 상태최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
  • 가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 4,128,907,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
  • 권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2022.02.15 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일회차최저가격결과매각가격
1차6,284,486,800원유찰-
2차4,399,141,000원유찰-
3차3,079,399,000원유찰-
4차2,155,579,000원변경-

계산 기준

감정평가액
6,284,486,800원
변경 전 가격 기록
2,155,579,000원
감정가 대비율
34.3%
누적 저감률
65.7%
가격 차액
4,128,907,800원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

  • 물건종류주택건물
  • 토지면적221,940.00㎡(67,136.85평)

점유·현황 확인

전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/도시지역/농림지역/보전관리지역/일반상업지역/근린상업지역/일반공업지역/준공업지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/주차장

참고사항 보기

1. 일괄매각. 2. 목록 14~27, 31~35, 37 전체 및 목록 28, 29, 30 일부는 청주 한국전통공예촌 복합문화산업단지' 편입 토지로, 관련 사항 소 관 행정기관에 사전 확인 후 입찰 요망. 3. 목록 20 지상 제시외 건물 (감정평가서상 ㉠, ㉡, ㉢) 및 목록 32 지상 제시외 건물 (감정평가서상 ㉣, ㉤, ㉥, ㉦) 각 매각 제외. 4. 목록 14, 15 지상 공익사업에 편입된 지장물 등(감정평가서 참조) 평가 제외. 목록 14 현황 ‘휴경지상태 및 일부 축사시설 소재 부지, 비포장로 등’ 임. 목록 15~18, 21~23, 37 현황 ‘휴경지상태 등’ 임. 목록 19 현황 ‘휴경지상태 및 일부 비포장로 등’ 임. 목록 20 현황 ‘휴경지상태 및 일부 주택부지 , 포장 및 비포장로, 임야화된 휴경지 등’임. 목록 24~27 현황 ‘임야화된 휴경지 등’ 임. 목록 28~31, 33~35, 43 현황 ‘자연림 등’ 임. 목록 32 현황 ‘축사 시설 부지 및 일부 자연림 상태 및 주택부지 등’ 임.5. 목록 14 일부 진출입로이며 북서측 인접토지상 비포장로로 진출입함. 목록 15~18 지적도상 맹지이며 목록 18 인접토지상의 비포장로와 일부 접함. 목록 19 일부 비포장로이며, 북서측 포장도로와 접함. 목록 20 일부 포장 및 비포장로이며, 북서측 포장도로와 접함. 목록 21~23 지적도상 맹지이며, 22,23은 인접 비포장로와 일부 접함. 목록 24~31, 33~35 지적도상 맹지임. 목록 32 지적도상 맹지이나 북서측 인접토지상 비포장로로 진출입함. 목록 37 지적도상 맹지이나 인접지 통해 농기계류의 진출입 가능함. 목록 43 맹지임.

경매물건 위치 검색네이버 지도카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2022.02.15 근저당권
2022.02.15소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2022.02.15근저당권등기사항요약 · 권리 순서 25,200,000,000원소멸기준
2022.02.15지상권등기사항요약 · 권리 순서 3-소멸
2023.07.11가압류등기사항요약 · 권리 순서 422,140,000원소멸
2023.07.14가압류등기사항요약 · 권리 순서 556,790,000원소멸
2023.07.17가압류등기사항요약 · 권리 순서 6434,220,000원소멸
나머지 등기 기록 8건 보기
2024.03.15강제경매등기사항요약 · 권리 순서 7-소멸
2024.05.13가압류등기사항요약 · 권리 순서 8266,077,377원소멸
2024.06.07근저당권등기사항요약 · 권리 순서 9498,997,000원소멸
2025.07.14임의경매등기사항요약 · 권리 순서 10-소멸
2025.09.11가압류등기사항요약 · 권리 순서 11772,000,000원소멸
2025.10.23가압류등기사항요약 · 권리 순서 12554,007,803원소멸
2025.11.04가압류등기사항요약 · 권리 순서 13550,000,000원소멸
2025.12.17압류등기사항요약 · 권리 순서 14-소멸
매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

임차·점유 조사 기록

용도·점유 14,15번목록

전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.

사건 확인 질문답변

2024타경1302 자주 묻는 질문

2024타경1302의 현재 상태는 무엇인가요?
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
2024타경1302의 물건 유형은 무엇인가요?
공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?
감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
2024타경1302 주택건물는 어느 학교로 배정되나요?
교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 미원초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
2024타경1302의 말소기준권리는 무엇인가요?
매각물건명세서 기재 기준 2022. 2. 15. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.

공식 통학구역

학교 배정

  • 초등학교미원초등학교 (미원초통학구역)

교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.

법원 제출 서류 확인값

매각물건명세서·현황조사서 확인값

매각물건명세서 작성일2026. 4. 22.
말소기준권리2022. 2. 15. 근저당권
현황조사 일시2024년03월29일 2024년04월16일 2024년04월26일

법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1 2024타경1302 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.

충북 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1 외 23필지 전 경매 물건 사진

2024-1302(2)

충북 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1 외 23필지 전

  • 감정가62억 8448만원
  • 최저매각가43억 9914만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원청주

물건 사진

  • 충북 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1 외 23필 전 사진 2
  • 충북 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1 외 23필 전 사진 3
  • 충북 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1 외 23필 전 사진 4
  • 충북 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1 외 23필 전 사진 5
  • 충북 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1 외 23필 전 사진 6

청주시 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 18건
  • 평균 낙찰가율60.1%
  • 평균 낙찰가1억 3,602만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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매각기일이 가까운 순입니다.

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충청북도 청주시 상당구 미원면 쌍이리 328-1 입지 및 가치 분석

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🏷️ 동남지구에듀타운🏷️ 성안길로데오🏷️ 산남동법조타운
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청주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 344건
  • 평균 낙찰가율50.1%
  • 평균 낙찰가3억 7,723만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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