물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적5,068.00㎡(1,533.07평)
- 배당요구종기2025.03.31
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경13574 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 창녕군 기타 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창녕군 도천면 논리 544-2 |
| 감정평가액 | 492,939,100원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 밀양지원 |
2024타경13574 · 법원경매
2024타경13574 기타 법원경매
경상남도 창녕군 도천면 논리 544-2
유찰 후 다음 기일 확인관할법원 밀양지원2026.10.12 기일
최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액492,939,100원
최근 유찰 기일 가격40,596,000원
감정가 대비8.2%
누적 저감91.8%
가격 차액452,343,100원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경13574 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 055-350-2533 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창녕군 도천면 논리 544-2 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.12 |
| 사건 상태 | 유찰 후 다음 기일 확인 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 17장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 492,939,100원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 345,057,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 241,540,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 169,078,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 118,355,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 82,849,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 57,994,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 40,596,000원 | 유찰 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 492,939,100원
- 최근 유찰 기일 가격
- 40,596,000원
- 감정가 대비율
- 8.2%
- 누적 저감률
- 91.8%
- 가격 차액
- 452,343,100원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/보전산지
참고사항 보기
일괄매각. [목록3,4,5,6,7] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). [목록1] 지상에 권원 미상의 제시외 건물 일부가 소재하고, 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. [목록3] 지상에 제시외 건물(컨테이너하우스) 5동이 소재하나 매각 제외하고, 최저매각가격은 매각 제외한 제시외 건물로 인하여 영향받는 가격임. [목록1~7] 토지에 '공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음' 으로 기재되어 있으나 실제로는 본건 토지상에 기계기구 없음(감정평가상 기계기구 일련번호 1~12 소재불명-감정평가서 참조). [목록1~7] 맹지이나 일단으로 이용 중인 인접한 공장용지를 경유하여 접근 가능함. [목록1~7] 지목은 '임야' 또는 '전' 이나 실제로는 일부(목록3,4의 각 일부)를 제외하고는 전부 공업용 나지 또는 그 부속 토지(법면)로 이용 중임.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2010.08.26 근저당권
2010.02.12소유권권리 순서 1-선행 기록
2010.08.26근저당권권리 순서 21,000,000,000원소멸기준
2021.01.15가압류권리 순서 31,024,000,000원소멸
2021.02.08가압류권리 순서 42,083,050,000원소멸
2021.04.12가압류권리 순서 5200,000,000원소멸
2022.12.05압류권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.12.30임의경매권리 순서 7-소멸
2025.04.14압류권리 순서 8-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경13574 자주 묻는 질문
- 2024타경13574의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 기일 결과는 유찰이며, 다음 기일은 아직 확인되지 않았습니다.
- 2024타경13574의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 8.2%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경13574 기타는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 도천초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경13574 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 2개, 반경 1km 안에 2개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 수리·개인 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교도천초등학교 (도천초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체2개
- 반경 1km 사업체2개
- 주요 업종소매 1 · 수리·개인 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창녕군 도천면 논리 544-2 2024타경13574 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 창녕군 도천면 논리 544-2 입지 및 가치 분석
창녕군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 152건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가3억 7,906만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 8.2%이며 차액은 452,343,100원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.