물건 기본사항
- 물건종류상가,오피스텔,근린시설
- 토지면적124.18㎡(37.56평)
- 건물면적220.62㎡(66.74평)
- 배당요구종기2024.06.11
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경1366 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 양평군 상가,오피스텔,근린시설 경매 |
| 소재지 | 경기도 양평군 용문면 다문북길 106 1층101호 (조은프라자) |
| 감정평가액 | 1,390,000,000원 |
| 최저매각가격 | 333,739,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 여주지원 |
2024타경1366 · 법원경매
2024타경1366 상가,오피스텔,근린시설 법원경매
경기도 양평군 용문면 다문북길 106 1층101호 (조은프라자)
진행관할법원 여주지원2026.11.04 기일
공개 자료에는 2026년 11월 04일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,390,000,000원
최저매각가격333,739,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액1,056,261,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경1366 |
|---|---|
| 물건번호 | 5 |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 031-880-7447 |
| 경매물건 주소 | 경기도 양평군 용문면 다문북길 106 1층101호 (조은프라자) |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 입찰기일 | 2026.11.04 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,390,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 973,000,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 681,100,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 476,770,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 333,739,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 333,739,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,390,000,000원
- 최저매각가격
- 333,739,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 1,056,261,000원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.12.13 근저당권
2019.11.26소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-선행 기록
2019.12.13근저당권등기사항요약 · 권리 순서 23,477,500,000원소멸기준
2020.04.03근저당권등기사항요약 · 권리 순서 350,000,000원소멸
2022.04.04가처분등기사항요약 · 권리 순서 4-소멸
2022.04.13가압류등기사항요약 · 권리 순서 5997,913,330원소멸
2023.08.24가압류등기사항요약 · 권리 순서 620,256,116원소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2023.09.25가압류등기사항요약 · 권리 순서 758,986,000원소멸
2023.11.24가압류등기사항요약 · 권리 순서 831,053,139원소멸
2024.03.07임의경매등기사항요약 · 권리 순서 9-소멸
2024.07.26압류등기사항요약 · 권리 순서 10-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1층102호78.7평방미터 · 전입 2023.02.17 · 보증금 기록 20,000,000원
2023.02.01.~2025.04.30
임차·점유 조사 기록
용도·점유 1층101호33평방미터 · 전입 2023.09.26
2023.09.11.~2025.09.10.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 220평방미터 · 전입 2022.02.25
2022.02.21.~2024.02.20.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 33평방미터 · 전입 2018.05.15 · 보증금 기록 15,000,000원
2018.05.10.~2019.05.09
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경1366 자주 묻는 질문
- 2024타경1366의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 04일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2024타경1366의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
경기도 양평군 용문면 다문북길 106 1층101호 (조은프라자) 2024타경1366 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경기도 양평군 용문면 다문북길 106 1층101호 (조은프라자) 입지 및 가치 분석
🏷️ 두물머리풍경🏷️ KTX양평역🏷️ 양서고명문학군
상권·라이프두물머리·세미원 연꽃정원 & 서종 문호리 리버마켓 북한강 카페로드: 남한강과 북한강이 만나는 대한민국 대표 힐링 두물머리와 서종면 문호리 북한강 파노라마 오션뷰급 테라스 카페거리로 하이엔드 전원주택 선호 1위입니다.
교통·인프라KTX 이음 양평역 청량리 20분 & 서울양평고속도로(추진): KTX-이음 정차로 서울 청량리 20분, 상봉 15분대 진입이 가능한 양평역 역세권과 수도권제2순환고속도로 연결로 주말 레저 및 실거주 교통망이 탁월합니다.
학군·에듀양서고 전국 최상위 기숙사형 명문자율고 & 지평 숲 에듀특구: 매년 서울대와 의치한 진학률 전국 일반고 최정상급을 찍는 기숙형 명문 양서고등학교와 전원형 조현초 에코스쿨로 교육 이민 수요가 높습니다.
양평군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 114건
- 평균 낙찰가율47.7%
- 평균 낙찰가1억 5,438만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 1,056,261,000원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.