물건 기본사항
- 물건종류주택건물
- 토지면적1,420.00㎡(429.55평)
- 건물면적738.34㎡(223.35평)
- 배당요구종기2025.06.18
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경1391 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 단양군 주택건물 경매 |
| 소재지 | 충청북도 단양군 대강면 두음리 550 |
| 감정평가액 | 1,415,200,950원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경1391 · 법원경매
2024타경1391 주택건물 법원경매
충청북도 단양군 대강면 두음리 550
매각관할법원 확인 필요2026.08.24 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,415,200,950원
마지막 기일 가격 기록463,733,000원
감정가 대비32.8%
누적 저감67.2%
가격 차액951,467,950원
입찰보증금 기록57,966,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경1391 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 단양군 대강면 두음리 550 |
| 물건종류 | 주택건물 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.24 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 52장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,415,200,950원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,132,161,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 905,729,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 724,583,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 579,666,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 579,666,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 463,733,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,415,200,950원
- 마지막 기일 가격 기록
- 463,733,000원
- 감정가 대비율
- 32.8%
- 누적 저감률
- 67.2%
- 가격 차액
- 951,467,950원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 목록(1~5)지상에 소재하는 마당포장(잔디), 울타리(축대), 수도시설, 조경석, 간판 등은 거래관행 고려하여 토지에 포함 하여 평가. 3. 목록3지상 및 인접지(552-1)외에 매각대상인 제시외 수목 소재(감정평가서 참조). 4. 목록7은 일부증축(2012.7.3. 및 2020.7.21.)되었으나, 당초 건물과 구조, 사용자재, 이용상태 등이 유사한 실제1동의 건물이며 근린생활시설로 이용중인 상황을 고려하여 1,2층 일괄평가함. 5.목록7은 공부상 제1,2종 근린생활시설 및 창고시설용도이나 실제는 근린생활시설(펜션 및 카페 등)으로 이용. 6. 그외 목록6 및 7의 건물의 구조, 이용상태, 부합물 및 종물은 감정평가서상 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.12.02 근저당권
2020.12.02근저당권권리 순서 3768,000,000원소멸기준
2024.04.12가압류권리 순서 46,763,914원소멸
2024.10.21소유권권리 순서 1-소멸
2024.10.21소유권권리 순서 2-소멸
2025.03.10가압류권리 순서 59,443,833원소멸
2025.03.19임의경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.05.26압류권리 순서 7-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경1391 자주 묻는 질문
- 2024타경1391의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경1391의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 32.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 단양군 대강면 두음리 550 2024타경1391 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-1391
부산 영도구 태종로384번길 17-14, 6층602호 (청학동,청학동아진펠리스) 오피스텔
- 감정가2억 100만원
- 최저매각가4826만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원부산지방법원
물건 사진
기일내역
부산지방법원 2024-1391 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2024/12/04 | 2억 100만원 | 변경 |
| 2차회 | 2025/08/06 | 2억 100만원 | 변경 |
| 3차회 | 2025/12/24 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/01/28 | 1억 4070만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/03/04 | 9849만원 | 변경 |
| 6차회 | 2026/05/13 | 9849만원 | 유찰 |
| 7차회 | 2026/06/17 | 6894만원 | 유찰 |
| 8차회 | 2026/07/22 | 4826만원 | 변경 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 602호 | 2021.03.16. | 1억 1500만원 | - | 없음 |
영도구 오피스텔 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율48.3%
- 평균 낙찰가1억 111만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지부산 영도구 태종로384번길 17-14, 6층602호 (청학동,청학동아진펠리스)구) 부산광역시 영도구 청학동 101-99
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
부산 영도구 같은 지역 진행 물건
- 부산 영도구 봉래동5가 66-1 외 1필지 대지2026-10-22 · 2억 936만원
- 부산 영도구 봉래동5가 59-1 대지2026-10-22 · 2억 9500만원
- 부산 영도구 봉래동5가 62-42 외 1필지 단독주택2026-10-22 · 2억 7009만원
- 부산 영도구 봉래동5가 79-7 대지2026-10-22 · 4억 6721만원
- 부산 영도구 봉래동5가 66-21 외 2필지 대지2026-10-22 · 2억 4624만원
- 부산 영도구 봉래동5가 80-16 대지2026-10-22 · 2억 2140만원
- 부산 영도구 봉래동5가 82-1 전2026-10-22 · 1억 3024만원
- 부산 영도구 봉래동5가 59-3 외 1필지 단독주택2026-10-22 · 1억 4900만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청북도 단양군 대강면 두음리 550 입지 및 가치 분석
단양군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 17건
- 평균 낙찰가율48.9%
- 평균 낙찰가1억 982만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 32.8%이며 차액은 951,467,950원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.