물건 기본사항
- 물건종류축사(농가시설)
- 토지면적3,183.00㎡(962.86평)
- 건물면적693.00㎡(209.63평)
- 배당요구종기2024.10.15
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경1614 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 부안군 축사(농가시설) 경매 |
| 소재지 | 전라북도 부안군 상서면 장동리 589-29 |
| 감정평가액 | 153,493,600원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 정읍지원 |
2024타경1614 · 법원경매
2024타경1614 축사(농가시설) 법원경매
전라북도 부안군 상서면 장동리 589-29
매각관할법원 정읍지원2026.05.04 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액153,493,600원
마지막 기일 가격 기록75,212,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액78,281,600원
입찰보증금 기록7,521,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경1614 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 정읍지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전라북도 부안군 상서면 장동리 589-29 |
| 물건종류 | 축사(농가시설) |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.04 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 축사(농가시설)입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 21장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 153,493,600원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 107,445,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 107,446,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 75,212,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 153,493,600원
- 마지막 기일 가격 기록
- 75,212,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 78,281,600원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
참고사항 보기
[2025.08.22]채권자 부OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출1.일괄매각 2.목록1,2-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 지적도 상 맹지 이나 목록3,4를 통해 출입 가능 3.목록3,4-일부 지상에 일반건축물대장상 타인 소유(소유자 허**)의 건물 및 제시외 건물(컨테이너 박스 포함)이 소재하나 본건 매각에서 제외하며, 이로 인하여 소유권이 제한 받는 가격은 목록3(29,465,000원), 목록4(59,071,600원)임 4.목록5,6-조사일 현재 현황 축사로서 유휴 상태이며, 일부 철거 후 잔존 부분만 존재함(공부상 목록5,6의 면적은 693㎡이나 잔존 현황 약 277㎡임) 5.목록4-지상 비닐하우스 소재하나 매각 제외 6.본건 축사의 운영에 관련한 인허가 사항 등은 관할 행정관청에 개별 확인 필요
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2018.09.20 근저당권
2018.09.20근저당권권리 순서 2300,000,000원소멸기준
2019.08.08근저당권권리 순서 380,000,000원소멸
2023.01.20가압류권리 순서 4424,069,061원소멸
2023.01.25가압류권리 순서 518,163,413원소멸
2023.01.25가압류권리 순서 62,018,157원소멸
2023.01.30가압류권리 순서 730,730,465원소멸
나머지 등기 기록 4건 보기
2023.01.31가압류권리 순서 83,350,000원소멸
2023.02.28가압류권리 순서 946,088,453원소멸
2024.07.15임의경매권리 순서 10-소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
성명 비공개 없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2009.03.05
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2022.03.24
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.03.27
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경1614 자주 묻는 질문
- 2024타경1614의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경1614의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 축사(농가시설)입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전라북도 부안군 상서면 장동리 589-29 2024타경1614 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-1614
전북 부안군 상서면 장동리 595-1 전
- 감정가8676만원
- 최저매각가2083만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-1614 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/07/14 | 8676만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/08/25 | 6073만원 | 변경 |
| 3차회 | 2026/03/23 | 6073만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/05/04 | 4251만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/06/15 | 2976만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2026/07/27 | 2083만원 | 매각 |
부안군 전 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율40.1%
- 평균 낙찰가3,213만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
전북 부안군 같은 지역 진행 물건
- 전북 부안군 변산면 격포리 271-25 외 20필지 전2026-10-22 · 54억 5432만원
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매각기일이 가까운 순입니다.
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전라북도 부안군 상서면 장동리 589-29 입지 및 가치 분석
🏷️ 화천산천어축제🏷️ 동서고속화철도화천역
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제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 78,281,600원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.