물건 기본사항
- 물건종류전
- 토지면적2,472.00㎡(747.78평)
- 배당요구종기2024.10.15
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경1614 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 부안군 전 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 595-1 |
| 감정평가액 | 86,767,200원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 정읍지원 |
2024타경1614 · 법원경매
2024타경1614 전 법원경매
전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 595-1
매각관할법원 정읍지원2026.07.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액86,767,200원
마지막 기일 가격 기록20,833,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액65,934,200원
입찰보증금 기록2,083,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경1614 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 정읍지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 595-1 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 21장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 86,767,200원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 60,737,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 60,737,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 42,516,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 29,761,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 20,833,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 86,767,200원
- 마지막 기일 가격 기록
- 20,833,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 65,934,200원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2018.09.20 근저당권
2018.09.20소유권권리 순서 1-소멸
2018.09.20근저당권권리 순서 2300,000,000원소멸기준
2018.09.20지상권권리 순서 3-소멸
2019.08.08근저당권권리 순서 480,000,000원소멸
2023.01.20가압류권리 순서 5424,069,061원소멸
2023.01.25(1)가압류권리 순서 618,163,413원소멸
나머지 등기 기록 6건 보기
2023.01.25(2)가압류권리 순서 72,018,157원소멸
2023.01.30가압류권리 순서 830,730,465원소멸
2023.01.31가압류권리 순서 93,350,000원소멸
2023.02.28가압류권리 순서 1046,088,453원소멸
2024.07.15임의경매권리 순서 11-소멸
2024.10.02가압류권리 순서 1263,921,325원소멸
매각조건 기록
성명 비공개 없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경1614 자주 묻는 질문
- 2024타경1614의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경1614의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경1614 전는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 상서초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경1614 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 1개, 반경 1km 안에 2개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 부동산 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2024타경1614에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "해당사항 없음" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경1614의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 10. 15.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2024타경1614의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2018.09.20. 근저당입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교상서초등학교 (상서초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체1개
- 반경 1km 사업체2개
- 주요 업종소매 1 · 부동산 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 2. 4. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 10. 15. |
| 말소기준권리 | 2018.09.20. 근저당 |
| 매수인이 인수하는 권리 | 해당사항 없음 |
| 법정지상권 성립 여부 | 해당사항 없음 |
| 현황조사 일시 | 2024년07월26일 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 595-1 2024타경1614 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 부안군 상서면 장동리 595-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 화천산천어축제🏷️ 동서고속화철도화천역
상권·라이프화천 산천어축제 세계 4대 겨울축제 & 평화의댐 비목공원: CNN 선정 세계 겨울 7대 불가사의이자 대한민국 대표 문화관광축제 화천 산천어축제와 파로호 100리 산소길 수변 트레킹이 유명합니다.
교통·인프라동서고속화철도 화천역(간동면) 신설 서울 50분대: 춘천-속초 고속철도 화천역 신설 확정으로 철도 오지에서 서울 용산까지 50분대 돌파하는 고속철 역세권으로 대도약합니다.
부안군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 75건
- 평균 낙찰가율46.0%
- 평균 낙찰가1억 4,572만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 65,934,200원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.