물건 기본사항
- 물건종류축사(농가시설)
- 토지면적10,196.00㎡(3,084.29평)
- 건물면적3,323.95㎡(1,005.49평)
- 배당요구종기2024.10.04
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경1652 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 정읍시 축사(농가시설) 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 483 |
| 감정평가액 | 827,193,200원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 전주지방법원 |
2024타경1652 · 법원경매
2024타경1652 축사(농가시설) 법원경매
전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 483
매각관할법원 전주지방법원 정읍지원2026.06.15 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액827,193,200원
마지막 기일 가격 기록579,035,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액248,158,200원
입찰보증금 기록57,903,500원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경1652 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 전주지방법원 정읍지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 483 |
| 물건종류 | 축사(농가시설) |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.15 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 축사(농가시설)입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 827,193,200원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 579,035,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 827,193,200원
- 마지막 기일 가격 기록
- 579,035,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 248,158,200원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
참고사항 보기
1.일괄매각. 기계기구 포함. 건물개황도상 제시외 건물 ㉠은 매각 제외, ㉡, ㉢은 매각 포함 2.목록1,6,7,8,9,12,14: 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3.목록1: 지적도상 '맹지'이며 남동측으로 개설된 소폭의 도로를 이용하여 접근함. 지상에 식재된 소나무(집단) 매각에서 제외 4.목록13: 지적 및 현황상 '맹지'임. 지상에 분묘가 소재함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.12.27 근저당권
2019.12.27소유권등기사항요약 · 권리 순서 1-소멸
2019.12.27근저당권등기사항요약 · 권리 순서 284,000,000원소멸기준
2020.01.10근저당권등기사항요약 · 권리 순서 3360,000,000원소멸
2020.01.10근저당권등기사항요약 · 권리 순서 4384,000,000원소멸
2022.09.23가등기등기사항요약 · 권리 순서 5-소멸
2024.07.03임의경매등기사항요약 · 권리 순서 6-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경1652 자주 묻는 질문
- 2024타경1652의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경1652의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 축사(농가시설)입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경1652 축사(농가시설)는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 감전초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경1652 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 956개, 반경 1km 안에 2,664개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 수리·개인 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교감전초등학교 (감전초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체956개
- 반경 1km 사업체2,664개
- 주요 업종음식 974 · 소매 540 · 수리·개인 353 · 과학·기술 348 · 시설관리·임대 111 · 숙박 104
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 483 2024타경1652 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-1652
부산 사상구 감전동 121-87 외 1필지 대지
- 감정가12억 3495만원
- 최저매각가2억 9651만원 (24%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원부산서부
물건 사진
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | - | 2021-09-06 | 2021만원 | - | 없음 |
| 김OO | - | 2017-11-27 | 2017만원 | - | 없음 |
| 윤OO | - | 2015-07-06 | 2015만원 | - | 없음 |
| 이OO | - | 2000-12-04 | 2000만원 | - | 없음 |
| 계 | - | 4원 | - | 없음 |
사상구 대지 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 3건
- 평균 낙찰가율43.4%
- 평균 낙찰가3억 251만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
부산 사상구 같은 지역 진행 물건
- 부산 사상구 덕포동 422-7 1동 1층26534-6호 근린상가2026-10-22 · 1억 2400만원
- 부산 사상구 학장동 585-70 화목빌리지 나동 4층501호 다세대주택2026-10-22 · 1억 3700만원
- 부산 사상구 모라동 75 백양푸른숲아파트 408동 2층204호 아파트2026-10-22 · 8200만원
- 부산 사상구 엄궁동 683-3 엄궁2차한신아파트 202동 1층 아파트2026-10-22 · 1억 7600만원
- 부산 사상구 모라동 1357 우성아파트 8동 7층707호 아파트2026-10-22 · 2억 4700만원
- 부산 사상구 덕포동 422-5 도로2026-10-22 · 5억 3907만원
- 부산 사상구 덕포동 422-8 도로2026-10-22 · 12억 8449만원
- 부산 사상구 주례동 산37-2 임야2026-10-22 · 5724만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 483 입지 및 가치 분석
🏷️ 경주황리단길🏷️ 한수원본사경주🏷️ 보문관광단지호수뷰
상권·라이프황리단길 한옥 감성 F&B 성지 & 첨성대·대릉원 신라 천년고도: 전국 MZ세대 관광객 1순위 황리단길 트렌디 한옥 골목과 밤마다 화려한 불빛을 밝히는 동궁과 월지, 대릉원 고분 뷰가 세계적 문화유산의 멋을 냅니다.
산업·일자리한수원(한국수력원자력) 본사 & SMR(소형모듈원자로) 국가산업단지(문무대왕면): 연매출 10조 원 공기업 한수원 본사와 차세대 글로벌 에너지 원천기술인 문무대왕 SMR 국가산단 구축으로 첨단 원자력·에너지 수도로 도약합니다.
상권·라이프보문관광단지 특급호텔·경주월드 드라켄 & 불국사·석굴암 유네스코: 보문호수 둘레길과 국내 최고 롤러코스터 경주월드 드라켄, 힐튼·라한 5성급 호텔 체인과 세계문화유산 불국사가 연중 수천만 관광객을 맞이합니다.
정읍시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 84건
- 평균 낙찰가율53.0%
- 평균 낙찰가1억 4,567만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 248,158,200원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.