물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적20,077.00㎡(6,073.29평)
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경1886 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 논산시 임야 경매 |
| 소재지 | 충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2 |
| 감정평가액 | 1,502,047,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경1886 · 법원경매
2024타경1886 임야 법원경매
충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2
변경관할법원 확인 필요2026.08.24 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,502,047,000원
변경 전 가격 기록359,635,000원
감정가 대비23.9%
누적 저감76.1%
가격 차액1,142,412,000원
입찰보증금 기록51,376,500원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경1886 |
|---|---|
| 물건번호 | 4 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.24 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 43장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,497,859,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,048,501,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 733,950,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 513,765,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 359,635,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,502,047,000원
- 변경 전 가격 기록
- 359,635,000원
- 감정가 대비율
- 23.9%
- 누적 저감률
- 76.1%
- 가격 차액
- 1,142,412,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로
참고사항 보기
1. 일괄매각. 목록25 지상 제시외 건물 및 수목 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 2. 목록 3~6 지분매각임. 3. 목록 9,10,15,21,26 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으므로 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요).4. 목록 8,22,23,24 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 농지전용허가 토지로 목적사업 미완료 토지임, 매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요). 5. 목록 10,14,16,17,22,26,31 지적도상 맹지. 6. 목록 19,23,30 공부상 지목은 '임야,전'이나 현황 '도로'. 7. 목록 8,13,18,20,24,25,29 건축신고 되어 있음(매수신청 전 행정관서에 반드시 확인 필요). 목록 8,9~13,15,18,20~22,24~29 공 부상 지목은 '답,임야,전'이나 현황' 주거나지'. 8. 목록 21 지상 소유 미상의 제시외 '조경석 더미 1식' 소재 매각 제외. 9. 목록 6 일부타인점유 매수신청시 점유권리관계 확인 필요.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.03.27 근저당권
2021.01.22소유권권리 순서 1-선행 기록
2024.03.27근저당권권리 순서 2224,400,000원소멸기준
2024.03.27지상권권리 순서 3-소멸
2024.04.02근저당권권리 순서 4180,000,000원소멸
2024.12.11강제경매권리 순서 5-소멸
2025.02.11임의경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.09.17압류권리 순서 7-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 기호 6.북서측일부토지
미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 기호25.북측2계단토지
미상
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경1886 자주 묻는 질문
- 2024타경1886의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경1886의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 23.9%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2 2024타경1886 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2 입지 및 가치 분석
논산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 91건
- 평균 낙찰가율51.3%
- 평균 낙찰가3억 905만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 23.9%이며 차액은 1,142,412,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.