물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적5,770.00㎡(1,745.43평)
- 건물면적616.24㎡(186.41평)
- 배당요구종기2024.08.12
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경2057 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 성주군 임야 경매 |
| 소재지 | 경상북도 성주군 선남면 소학리 산30-3 |
| 감정평가액 | 2,638,780,940원 |
| 최저매각가격 | 633,570,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 대구서부지원 |
2024타경2057 · 법원경매
2024타경2057 임야 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상북도 성주군 선남면 소학리 산30-3
취하관할법원 대구서부지원2026.05.14 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,638,780,940원
마지막 기일 가격 기록633,570,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액2,005,210,940원
입찰보증금 기록63,357,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경2057 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 성주군 선남면 소학리 산30-3 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.14 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 8장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,165,422,940원 | 변경 | - | |
| 2차 | 2,638,780,940원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,847,146,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,293,002,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 905,101,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 633,570,000원 | 변경 | - | |
| 7차 | 633,570,000원 | 변경 | - | |
| 8차 | 633,570,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,638,780,940원
- 마지막 기일 가격 기록
- 633,570,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 2,005,210,940원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/판넬지붕
참고사항 보기
[2025.08.08]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고 제출일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록3, 목록6 지상에 연고자 미상의 분묘가 있고 분묘기지권 성립 여지있음 2025.08.08.자 (주)희림종합건설로부터 공사대금채권 금 154,000,000원을 위하여 본 건 목록 1 지상 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.09.10 근저당권
2016.09.29소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.09.10근저당권권리 순서 21,500,000,000원소멸기준
2021.07.21지상권권리 순서 3-소멸
2024.05.10임의경매권리 순서 4-소멸
2024.05.16압류권리 순서 5-소멸
2024.05.16압류권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.01.24압류권리 순서 7-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경2057 자주 묻는 질문
- 2024타경2057의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경2057의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경2057 임야는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 선남초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경2057 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 1km 안에 1개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 과학·기술 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2024타경2057의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 8. 12.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교선남초등학교 (선남초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 1km 사업체1개
- 주요 업종과학·기술 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 4. 7. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 8. 12. |
| 현황조사 일시 | 2024년06월23일 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 성주군 선남면 소학리 산30-3 2024타경2057 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 성주군 선남면 소학리 산30-3 입지 및 가치 분석
성주군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 113건
- 평균 낙찰가율36.4%
- 평균 낙찰가3억 4,832만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 2,005,210,940원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.