물건 기본사항
- 물건종류대지
- 토지면적829.20㎡(250.83평)
- 배당요구종기2024.10.14
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경2087 |
|---|---|
| 물건종류 | 창원 마산합포구 대지 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 623 |
| 감정평가액 | 1,998,372,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 마산지원 |
2024타경2087 · 법원경매
2024타경2087 대지 법원경매
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 623
취하관할법원 마산지원2026.07.09 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,998,372,000원
마지막 기일 가격 기록716,216,000원
감정가 대비35.8%
누적 저감64.2%
가격 차액1,282,156,000원
입찰보증금 기록71,621,600원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경2087 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 623 |
| 물건종류 | 대지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.09 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,998,372,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,598,698,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,278,958,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,023,166,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 818,533,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 716,216,000원 | 변경 | - | |
| 7차 | 716,216,000원 | 매각 | - | |
| 8차 | 716,216,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,998,372,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 716,216,000원
- 감정가 대비율
- 35.8%
- 누적 저감률
- 64.2%
- 가격 차액
- 1,282,156,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2015.11.17 근저당권
2015.11.17소유권권리 순서 2-소멸
2015.11.17소유권권리 순서 3-소멸
2015.11.17소유권권리 순서 4-소멸
2015.11.17근저당권권리 순서 51,200,000,000원소멸기준
2015.11.17지상권권리 순서 6-소멸
2019.05.16근저당권권리 순서 796,000,000원소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.07.22임의경매권리 순서 8-소멸
확인 필요약정/금지사항/환매특약권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경2087 자주 묻는 질문
- 2024타경2087의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경2087의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 35.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 623 2024타경2087 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 623 입지 및 가치 분석
🏷️ 마산자유무역지역🏷️ 창원NC파크야구장🏷️ KTX마산역복합환승
산업·일자리마산자유무역지역 디지털 대전환 & 마산해양신도시 인공섬 랜드마크: 수출 50년 역사의 마산자유무역지역 첨단 디지털 전환과 마산만 워터프론트 마산해양신도시(64만㎡ 인공섬) 개발로 도심 혁신을 이룹니다.
상권·라이프창원NC파크 메이저리그급 야구장 & 양덕동 메트로시티 부촌: NC다이노스 홈구장 창원NC파크와 신세계백화점 마산점, 마산 최고 시세 랜드마크 메트로시티 1·2차 타운이 최고의 정주 여건을 보장합니다.
교통·인프라KTX 마산역 복합환승센터 모빌리티 허브 & 부전-마산 복선전철: KTX 종착 마산역 복합환승센터와 부산 부전역을 30분대로 잇는 부전-마산 복선전철 개통으로 동남권 메가시티 철도망의 요충지입니다.
창원시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 530건
- 평균 낙찰가율47.8%
- 평균 낙찰가3억 3,293만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 35.8%이며 차액은 1,282,156,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.