물건 기본사항
- 물건종류전
- 토지면적630.00㎡(190.58평)
- 배당요구종기2025.02.03
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경21429 |
|---|---|
| 물건종류 | 충남 보령시 전 경매 |
| 소재지 | 충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1 |
| 감정평가액 | 25,830,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경21429 · 법원경매
2024타경21429 전 법원경매
충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1
매각관할법원 확인 필요2026.08.04 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액25,830,000원
마지막 기일 가격 기록3,039,000원
감정가 대비11.8%
누적 저감88.2%
가격 차액22,791,000원
입찰보증금 기록434,100원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경21429 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1 |
| 물건종류 | 전 |
| 최근 확인 기일 | 2026.08.04 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 25,830,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 18,081,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 12,657,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 8,860,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 6,202,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 4,341,000원 | 매각 | - | |
| 7차 | 4,341,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 3,039,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 25,830,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 3,039,000원
- 감정가 대비율
- 11.8%
- 누적 저감률
- 88.2%
- 가격 차액
- 22,791,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/농업보호구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
참고사항 보기
- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함 - 매각에서 제외되는 건물2동과 조적조 담장이 인접지번토지(의평리 156-2)와 본건 토지에 걸쳐 존재함 - 제시외 수목 매각 제외(공유자 이재형 소유임. 채무자 성명 비공개 토지사용대차계약서 존재함) - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경 우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.08.02 근저당권
2018.09.13소유권권리 순서 1-선행 기록
2018.09.13소유권권리 순서 3-선행 기록
2018.09.13소유권권리 순서 4-선행 기록
2022.08.02근저당권권리 순서 5390,000,000원소멸기준
2022.08.05압류권리 순서 6-소멸
2024.11.13임의경매권리 순서 7-소멸
나머지 등기 기록 1건 보기
2025.05.01소유권권리 순서 2-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 1998.07.06
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경21429 자주 묻는 질문
- 2024타경21429의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경21429의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 전입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 11.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1 2024타경21429 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
충청남도 보령시 청라면 의평리 156-1 입지 및 가치 분석
보령시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 62건
- 평균 낙찰가율52.5%
- 평균 낙찰가2억 3,413만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 11.8%이며 차액은 22,791,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.