2024타경2384 기타 법원경매

1) 위치/계획관리지역/판넬지붕/철골트러스지붕/철골조

-일괄매각 -목록 2 동측 도로에 소재하는 제시외건물(감정평가서상 ㉡, 철재기둥 판넬지붕 단층 저유탱크펌프실) 매각 포함 -목록 3 지상 제시외건물(감정평가서상 ㉠, 철골조 판넬지붕 단층 저유소 출하대) 매각 제외(이로인하여 토지소유권이 제한될때의 단가 226,000원/㎡) -2025.10.17.자 채권자 곡성농업협동조합으로부터 목록3 지상의 저유소출하대(감정평가서상 ㉠)에 대하여 채무자가 작성한 임의처분각서 제출함 -목록 6 지상에 현황 건물이 없음에도 일반 건축물대장에 타인 소유 '흙벽조 스레트지붕 단층 창고 38.08㎡'이 등재되어 있음(감정평가서 참조) -목록 8 건물은 철거되어 주유소캐노피 부분만 남아있음(기둥 콘크리트 부분 제거하여 철골기둥만 있고 내외 벽체 없음, 감정평가서 참조) -본건 기계기구 기호 1~3,4 소재불명, 5~11,13은 정상작동여부 미상이며 13은 일부부품제거됨, 기호14는 철거하다 중단된 상태임(감정평가서 참조-기계기구 기호 5~11,12,13 평가 후 매각 포함) -본건 토지는 오염토양을 정화하기 위하여 소요되는 복원비용 및 복원에 따른 지하시설물(유류탱크 등) 훼손시 그 복원비용 등의 비용이 소요될 것으로 예상되며 그에 따른 공사비를 감정하기 위해서는 토양정화업 등록을 한 토양정화업자의 특별용역이 요구됨 -오염토양정화조치명령으로 인한 정화조치이행의무 등이 부과될 수 있으니 관계기관에 확인 후 입찰요망 -본건 소재 동측으로 충청대로(국도36번)이 접하고 있으나 서측 인근 '충청내륙화고속화도로'가 부분적으로 개통하여 동측도로에 차량통행 거의 없는 상태임 -본건 토지에 기존 건물 철거한 폐자재가 적치되어 있고 기계기구 기호14번 지하탱크 3개 중 1개는 철거하여 토지상 방치, 2개는 철거하다 중단된 상태로 평가 및 매각 제외 -본건 토지 7필지 상호간,…