물건 기본사항
- 물건종류양어장
- 토지면적3,300.00㎡(998.25평)
- 건물면적2,877.50㎡(870.44평)
- 배당요구종기2025.01.06
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경2482 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 창녕군 양어장 경매 |
| 소재지 | 경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120 |
| 감정평가액 | 407,551,480원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경2482 · 법원경매
2024타경2482 양어장 법원경매
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120
매각관할법원 확인 필요2026.04.20 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액407,551,480원
마지막 기일 가격 기록97,853,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액309,698,480원
입찰보증금 기록9,785,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경2482 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120 |
| 물건종류 | 양어장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.20 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.21 |
공개 자료상 물건 유형은 양어장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 19장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 407,551,480원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 285,286,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 199,700,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 139,790,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 97,853,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 407,551,480원
- 마지막 기일 가격 기록
- 97,853,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 309,698,480원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.05.25 근저당권
2020.05.25소유권권리 순서 1-소멸
2020.05.25근저당권권리 순서 2260,000,000원소멸기준
2021.01.12가압류권리 순서 311,000,000원소멸
2024.10.02임의경매권리 순서 4-소멸
2024.12.23가압류권리 순서 5150,000,000원소멸
2025.05.19압류권리 순서 6-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경2482 자주 묻는 질문
- 2024타경2482의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경2482의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 양어장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120 2024타경2482 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-2482
경기 김포시 유현로 19, 114동 2층202호 (풍무동,유현마을신동아아파트)구 아파트
- 감정가4억 4100만원
- 최저매각가3억 870만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원부천지원
물건 사진
기일내역
부천지원 2024-2482 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2024/12/17 | 4억 4100만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/02/04 | 3억 870만원 | 매각 |
| 3차회 | 2025/04/15 | 3억 870만원 | 매각 |
| 4차회 | 2026/07/14 | 3억 870만원 | 변경 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 2016.06.15. | 2억 4700만원 | - | 있음 |
| 주OOO | - | 2016.06.15. | 2억 4700만원 | - | 있음 |
김포시 아파트 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 74건
- 평균 낙찰가율79.9%
- 평균 낙찰가3억 6,267만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지경기 김포시 유현로 19, 114동 2층202호 (풍무동,유현마을신동아아파트)구) 경기도 김포시 풍무동 583-6
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
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- 경기 김포시 구래동 6877-5 김포한강 듀클래스 2층205- 근린상가2026-10-22 · 5억 4400만원
- 경기 김포시 구래동 6877-5 김포한강 듀클래스 2층205- 근린상가2026-10-22 · 5억 4400만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경상남도 창녕군 계성면 광계리 1373-120 입지 및 가치 분석
창녕군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 152건
- 평균 낙찰가율37.2%
- 평균 낙찰가3억 7,906만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 309,698,480원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.