물건 기본사항
- 물건종류대지
- 토지면적287.70㎡(87.03평)
- 배당요구종기2024.10.08
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경2546 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 익산시 대지 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 중앙동3가 131-2 |
| 감정평가액 | 558,138,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 군산지원 |
2024타경2546 · 법원경매
2024타경2546 대지 법원경매
전북특별자치도 익산시 중앙동3가 131-2
취하관할법원 군산지원2026.06.08 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액558,138,000원
마지막 기일 가격 기록191,442,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액366,696,000원
입찰보증금 기록19,144,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경2546 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 군산지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 익산시 중앙동3가 131-2 |
| 물건종류 | 대지 |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.08 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 390,696,600원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 273,488,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 191,442,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 558,138,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 191,442,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 366,696,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/일반상업지역/차량의 접근이 가능/버스승강장
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 목록 1.~3.에 소재하는 제시외 건물 매각에서 제외함 3. 매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격은 390,696,600원이며, 1회 최저매각가는 이를 감안한 것임 4. 채권자가 2025.2.11.에 제출한 보정서에 첨부된 채무자의 사실확인서(2025. 2.) 주장내용: 제시외건물은 이전 소유자가 내부 리모델링 공사를 진행하고 시청 주택과에 신고하지 않은 물건이고 기각된 목록 4,5와 동일한 물건이다. 위 보정서에 첨부된 채무자의 각서(2021.7.7.자) 등 내용: 미등기 건물은 담보설정을 못하였고 근저당권행사시 소유권주장을 하 지 않고 근저당권자의 철거 요구시 이행하겠다. 채무자가 2025.10.31.제출한 확약서 내용: 제시외 건물(229.1㎡)는 본인의 소유이며 추후 경매 매각에 따른 소유권이전에 이의 제기하지 않으며 낙찰자에게 소유권 이전을 동의함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2021.07.07 근저당권
2021.07.07소유권권리 순서 1-소멸
2021.07.07근저당권권리 순서 2415,200,000원소멸기준
2021.07.07지상권권리 순서 3-소멸
2021.08.06근저당권권리 순서 4300,000,000원소멸
2024.07.11임의경매권리 순서 5-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 제시외건물 · 전입 2012.11.01 · 확정일자 2021.07.27 · 보증금 기록 18,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경2546 자주 묻는 질문
- 2024타경2546의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경2546의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 대지입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 익산시 중앙동3가 131-2 2024타경2546 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 익산시 중앙동3가 131-2 입지 및 가치 분석
익산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 127건
- 평균 낙찰가율65.0%
- 평균 낙찰가2억 1,673만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 366,696,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.