물건 기본사항
- 물건종류아파트
- 토지면적18.36㎡(5.55평)
- 건물면적84.89㎡(25.68평)
- 배당요구종기2025.01.10
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경26634 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 군산시 아파트 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 번영로 190 101동 33층3303호 (조촌동,센트럴파크) |
| 감정평가액 | 230,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 군산지원 |
2024타경26634 · 법원경매
2024타경26634 아파트 법원경매
전북특별자치도 군산시 번영로 190 101동 33층3303호 (조촌동,센트럴파크)
매각관할법원 군산지원2026.10.19 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액230,000,000원
마지막 기일 가격 기록161,000,000원
감정가 대비70.0%
누적 저감30.0%
가격 차액69,000,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경26634 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 군산지원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 063-450-5165(구내:5165) |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 군산시 번영로 190 101동 33층3303호 (조촌동,센트럴파크) |
| 물건종류 | 아파트 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.19 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 5장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 5차 | 55,223,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 38,656,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 27,059,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 18,941,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 13,259,000원 | 변경 | - | |
| 10차 | 13,259,000원 | 변경 | - | |
| 11차 | 230,000,000원 | 유찰 | - | |
| 12차 | 161,000,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 230,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 161,000,000원
- 감정가 대비율
- 70.0%
- 누적 저감률
- 30.0%
- 가격 차액
- 69,000,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.10.14 강제경매
2018.03.05소유권권리 순서 1-선행 기록
2023.10.11임차권설정권리 순서 2225,000,000원선행 기록
2024.10.14강제경매권리 순서 3-소멸기준
매각조건 기록
을구 3번 주택임차권등기(2023.10.11. 제30897호)는 보증금이 배당절차에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전유부분전부 · 전입 2021.03.29 · 확정일자 2021.03.29 · 보증금 기록 225,000,000원
2021.03.29.~
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경26634 자주 묻는 질문
- 2024타경26634의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경26634의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 아파트입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 70.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 군산시 번영로 190 101동 33층3303호 (조촌동,센트럴파크) 2024타경26634 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 군산시 번영로 190 101동 33층3303호 (조촌동,센 입지 및 가치 분석
🏷️ 새만금이차전지특화단지🏷️ 조촌동디오션시티🏷️ 군산이성당본점
산업·일자리새만금 국가산단 이차전지 국가특화단지(10조원 투자) & 군산조선소: 10조 원 규모 민간투자가 확정된 새만금 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지와 현대중공업 군산조선소 재가동으로 대규모 양질의 일자리가 창출됩니다.
학군·에듀조촌동 디오션시티 브랜드타운 & 수송동 대형 학원가: 롯데몰 복합쇼핑몰과 1군 브랜드 6천 세대가 입주한 디오션시티, 군산 최대의 사교육 1번지 수송동 학원가가 군산 집값을 주도합니다.
상권·라이프시간여행 근대역사문화거리 & 경암동 철길마을·은파호수공원: 전국 최고 빵집 이성당과 초원사진관, 시간여행 근대역사거리와 밤하늘 물빛다리가 빛나는 은파호수공원이 사계절 낭만을 줍니다.
군산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 100건
- 평균 낙찰가율58.6%
- 평균 낙찰가5억 2,124만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 70.0%이며 차액은 69,000,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.