물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적33,063.10㎡(10,001.59평)
- 건물면적16,510.53㎡(4,994.44평)
- 건물구조철골조
- 배당요구종기2025.01.15
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경26856 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 군산시 기타 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 산단남북로 61 |
| 감정평가액 | 43,581,654,820원 |
| 최저매각가격 | 10,463,956,000원76% 할인 |
| 담당법원 | 군산지원 |
2024타경26856 · 법원경매
2024타경26856 기타 법원경매
전북특별자치도 군산시 산단남북로 61
진행관할법원 군산지원2026.11.16 기일
공개 자료에는 2026년 11월 16일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액43,581,654,820원
최저매각가격10,463,956,000원
감정가 대비24.0%
누적 저감76.0%
가격 차액33,117,698,820원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경26856 |
|---|---|
| 물건번호 | 2 |
| 관할법원 | 군산지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 063-450-5164(구내:5164) |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 군산시 산단남북로 61 |
| 물건종류 | 기타 |
| 입찰기일 | 2026.11.16 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 12장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 43,581,654,820원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 30,507,158,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 21,355,011,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 14,948,508,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 10,463,956,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 43,581,654,820원
- 최저매각가격
- 10,463,956,000원
- 감정가 대비율
- 24.0%
- 누적 저감률
- 76.0%
- 가격 차액
- 33,117,698,820원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/전용공업지역/판넬지붕/철골철근콘크리트조/철골조
참고사항 보기
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 제6조 목록 기계기구 포함(첨부 평가명세표 참조, 감정시점 당시 본건 기계기구는 운휴중인 바, 기계기구 정상가동 여부는 입찰시 확인요함) 2. 기계기구 목록 중 일부가 중복됨(공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2022-1호, 제2022-1호 추가목록, 제2022-2호, 제2022-3호, 제2022-3호 추가목록, 제2022-4호, 제2022-4호 추가목록, 제2022-5호, 제2022-5호 추가목록, 제2022-6호, 제2022-6호 추가목록, 제2024-103호는 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2024-172호와 중복 물건임) 3. 본 건 토지 지상에 소유자 추OO 약 35,000 ~ 40,000톤에 해당하는 폐기물이 적재되어 있는 것으로 확인되는 바, 입찰시 참고 요함 4. 본 건 토지 일부 지상에 소재하는 이동이 용이한 철제 컨테이너는 매각에서 제외함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2024.11.07 압류
2019.04.17소유권등기사항요약 · 권리 순서 3-선행 기록
2022.01.03(1)근저당권설정등기사항요약 · 권리 순서 43,180,000,000원선행 기록
2022.01.03(2)근저당권설정등기사항요약 · 권리 순서 53,360,000,000원선행 기록
2022.01.03(3)근저당권설정등기사항요약 · 권리 순서 64,200,000,000원선행 기록
2022.01.03(4)근저당권설정등기사항요약 · 권리 순서 73,600,000,000원선행 기록
2022.01.03(5)근저당권설정등기사항요약 · 권리 순서 84,080,000,000원선행 기록
나머지 등기 기록 23건 보기
2022.01.03(6)근저당권설정등기사항요약 · 권리 순서 92,400,000,000원선행 기록
2023.01.11약정/금지사항/환매특약등기사항요약 · 권리 순서 10-선행 기록
2024.05.29근저당권등기사항요약 · 권리 순서 1112,000,000,000원선행 기록
2024.06.20가압류등기사항요약 · 권리 순서 1233,502,194원선행 기록
2024.08.02가압류등기사항요약 · 권리 순서 134,812,500,000원선행 기록
2024.09.03가압류등기사항요약 · 권리 순서 14400,000,000원선행 기록
2024.10.14가압류등기사항요약 · 권리 순서 1524,601,610원선행 기록
2024.10.18임의경매등기사항요약 · 권리 순서 16-선행 기록
2024.10.22가압류등기사항요약 · 권리 순서 1779,326,500원선행 기록
2024.10.22가압류등기사항요약 · 권리 순서 1827,983,395원선행 기록
2024.10.23가압류등기사항요약 · 권리 순서 191,130,695,570원선행 기록
2024.10.24가압류등기사항요약 · 권리 순서 20120,000,000원선행 기록
2024.10.28가압류등기사항요약 · 권리 순서 2118,656,000원선행 기록
2024.11.04압류등기사항요약 · 권리 순서 22-선행 기록
2024.11.07압류등기사항요약 · 권리 순서 2-소멸기준
2024.11.07가압류등기사항요약 · 권리 순서 231,800,000,000원소멸
2024.11.29가압류등기사항요약 · 권리 순서 24114,477,890원소멸
2024.12.13압류등기사항요약 · 권리 순서 25-소멸
2024.12.23가압류등기사항요약 · 권리 순서 2662,738,813원소멸
2025.01.08가압류등기사항요약 · 권리 순서 278,876,291,600원소멸
2025.01.13가압류등기사항요약 · 권리 순서 2826,514,257원소멸
2025.01.20압류등기사항요약 · 권리 순서 29-소멸
2025.10.30압류등기사항요약 · 권리 순서 30-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 50제곱미터 · 전입 2015.09.10
2015.08.25.~2017.08.24
임차·점유 조사 기록
용도·점유 사무동3층(10제곱미터) · 전입 2022.05.19
2022.05.10.~2023.05.10
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경26856 자주 묻는 질문
- 2024타경26856의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 16일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2024타경26856의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 24.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경26856 기타는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 새만금초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경26856 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 6개, 반경 1km 안에 110개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 소매, 음식, 숙박 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교새만금초등학교 (새만금초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체6개
- 반경 1km 사업체110개
- 주요 업종소매 38 · 음식 35 · 숙박 16 · 부동산 7 · 시설관리·임대 4 · 과학·기술 4
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
입찰 전 상담
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전북특별자치도 군산시 산단남북로 61 2024타경26856 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 군산시 산단남북로 61 입지 및 가치 분석
군산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 100건
- 평균 낙찰가율58.6%
- 평균 낙찰가5억 2,124만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 24.0%이며 차액은 33,117,698,820원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.