물건 기본사항
- 물건종류오피스텔
- 토지면적5.99㎡(1.81평)
- 건물면적20.46㎡(6.19평)
- 배당요구종기2024.12.09
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경2780 |
|---|---|
| 물건종류 | 충북 충주시 오피스텔 경매 |
| 소재지 | 충청북도 충주시 주덕읍 기업도시2로 152, 6층662호 (시그니처시티) · 지번주소: 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 |
| 감정평가액 | 123,000,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 충주지원 |
2024타경2780 · 법원경매
2024타경2780 오피스텔 법원경매
충청북도 충주시 주덕읍 기업도시2로 152, 6층662호 (시그니처시티) · 지번주소: 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207
매각관할법원 충주지원2026.05.04 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액123,000,000원
마지막 기일 가격 기록40,305,000원
감정가 대비32.8%
누적 저감67.2%
가격 차액82,695,000원
입찰보증금 기록4,030,500원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경2780 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 충청북도 충주시 주덕읍 기업도시2로 152, 6층662호 (시그니처시티) · 지번주소: 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.04 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 오피스텔입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 123,000,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 98,400,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 78,720,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 62,976,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 50,381,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 40,305,000원 | 변경 | - | |
| 7차 | 40,305,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 123,000,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 40,305,000원
- 감정가 대비율
- 32.8%
- 누적 저감률
- 67.2%
- 가격 차액
- 82,695,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.10.31 근저당권
2022.10.31소유권권리 순서 1-소멸
2022.10.31근저당권권리 순서 299,600,000원소멸기준
2022.11.24근저당권권리 순서 328,512,000원소멸
2024.06.26가압류권리 순서 416,786,125원소멸
2024.09.04임의경매권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 전부 · 전입 2024.09.11 · 보증금 기록 5,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경2780 자주 묻는 질문
- 2024타경2780의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경2780의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 오피스텔입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 32.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
충청북도 충주시 주덕읍 기업도시2로 152, 6층662호 (시그니처시티) · 지번주소: 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1207 2024타경2780 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-2780
충북 충주시 주덕읍 기업도시2로 152, 6층662호 (시그니처시티)구) 충청북 오피스텔
- 감정가1억 2300만원
- 최저매각가4030만원 (33%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-2780 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/07/07 | 1억 2300만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/08/11 | 9840만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2025/09/15 | 7872만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2025/10/27 | 6297만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2025/12/01 | 5038만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2026/01/12 | 4030만원 | 변경 |
| 7차회 | 2026/05/04 | 4030만원 | 매각 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 전부 | 2024.09.11. | 500만원 | 43만원 | 없음 |
충주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 212건
- 평균 낙찰가율56.9%
- 평균 낙찰가3억 1,482만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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충청북도 충주시 주덕읍 기업도시2로 152, 6층662호 (시그니처시티) 입지 및 가치 분석
🏷️ 충주기업도시🏷️ 중부내륙선충주역🏷️ 호암택지에듀타운
산업·일자리충주기업도시·메가폴리스 & 현대엘리베이터 본사 이전·현대모비스 수소공장: 현대엘리베이터 본사·스마트팩토리 이전 완료와 현대모비스 수소연료전지 공장이 가동 중인 중부권 최대 친환경 미래 모빌리티 생산기지입니다.
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충주시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 212건
- 평균 낙찰가율56.9%
- 평균 낙찰가3억 1,482만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 32.8%이며 차액은 82,695,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.