물건 기본사항
- 물건종류상가,오피스텔,근린시설
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법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경2803 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 홍천군 상가,오피스텔,근린시설 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지강변로 272 |
| 감정평가액 | 2,024,057,190원 |
| 최저매각가격 | 250,267,000원88% 할인 |
| 담당법원 | 춘천지방법원 |
2024타경2803 · 법원경매
2024타경2803 상가,오피스텔,근린시설 법원경매
강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지강변로 272
진행관할법원 춘천지방법원2026.11.23 기일
공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,024,057,190원
최저매각가격250,267,000원
감정가 대비12.4%
누적 저감87.6%
가격 차액1,773,790,190원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경2803 |
|---|---|
| 물건번호 | 7 |
| 관할법원 | 춘천지방법원 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지강변로 272 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 입찰기일 | 2026.11.23 |
| 사건 상태 | 진행 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 1,360,643,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 2,008,057,190원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,405,640,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 2,024,057,190원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,416,840,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 991,788,000원 | 변경 | - | |
| 8차 | 357,524,250원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 250,267,000원 | 진행 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,024,057,190원
- 최저매각가격
- 250,267,000원
- 감정가 대비율
- 12.4%
- 누적 저감률
- 87.6%
- 가격 차액
- 1,773,790,190원
진행 사건의 공개 가격 기록입니다. 법원 공고에서 당일 유효성을 확인하세요.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
참고사항 보기
-일괄매각. 제시외 건물 및 물건 포함 -목록1, 3~5 지상 수목, 석축 등은 토지에 포함하여 평가함 -본건 토지와 건물, 수영장 및 폭포설비 등에 설치된 조명설비는 각 항목에 포함하여 평가함 -목록6 의뢰목록상 '주택'이나 현황 '숙박시설'등임, 부속건물 의뢰목록상 '일발철골구조 콘크리트지붕'이나 현황 '일반철골구조 및 경량철골구조 철근콘크리트지붕 및 판넬지붕'임 -목록9,10 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로'등임 -목록9,10 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:북방면사무소)
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
현재 공개 자료에 등기사항요약이 연결되지 않아 권리 순서를 표시하지 않습니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리 검토 후보등기사항 자료 미연결
이 사건에 연결된 등기사항 자료가 없습니다. 등기사항전부증명서는 별도로 확인해야 합니다.
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경2803 자주 묻는 질문
- 2024타경2803의 현재 상태는 무엇인가요?
- 공개 자료에는 2026년 11월 23일 기일 예정으로 표시됩니다. 변동 여부는 법원 공고에서 다시 확인하세요.
- 2024타경2803의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 상가,오피스텔,근린시설입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 12.4%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약의 날짜와 권리 유형을 정리한 기초 검토이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지강변로 272 2024타경2803 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지강변로 272 입지 및 가치 분석
🏷️ 홍천국가항체클러스터🏷️ 비발디파크오션월드🏷️ 용문홍천광역철도
산업·일자리홍천 국가항체산업 클러스터 & 북방 바이오첨단의료단지: 국내 최초 국가항체산업 요람으로 중화항체 면역치료제 치료제 연구단지와 바이오 벤처 창업 인큐베이터가 대규모 조성되고 있습니다.
상권·라이프비발디파크 오션월드·스키장 & 팔봉산 홍천강 사계절 레저: 국내 최대 워터파크 오션월드와 소노펠리체 골프&스키 리조트, 홍천강 오토캠핑장이 집결하여 수도권 힐링 레저 1순위 지역입니다.
교통·인프라용문-홍천 광역철도(경의중앙선 연장) 비전: 양평 용문역에서 홍천읍까지 연결되는 용문-홍천 광역철도 국가계획 반영으로 서울 청량리까지 1시간대 진입이 실현됩니다.
홍천군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 47건
- 평균 낙찰가율36.0%
- 평균 낙찰가2억 5,876만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 12.4%이며 차액은 1,773,790,190원입니다. 가격만으로 입찰 여부를 판단하지 말고 권리·점유·추가비용을 함께 확인해야 합니다.