물건 기본사항
- 물건종류주택건물
- 토지면적6,079.00㎡(1,838.90평)
- 건물면적222.92㎡(67.43평)
- 배당요구종기2024.05.14
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경285 |
|---|---|
| 물건종류 | 경북 문경시 주택건물 경매 |
| 소재지 | 경상북도 문경시 농암면 내서리 737 |
| 감정평가액 | 472,894,140원 |
| 최저매각가격 | 162,203,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경285 · 법원경매
2024타경285 주택건물 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경상북도 문경시 농암면 내서리 737
취하관할법원 확인 필요2026.04.21 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액472,894,140원
마지막 기일 가격 기록162,203,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액310,691,140원
입찰보증금 기록16,220,300원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경285 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상북도 문경시 농암면 내서리 737 |
| 물건종류 | 주택건물 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.21 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 16장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 472,894,140원 | 변경 | - | |
| 2차 | 472,894,140원 | 변경 | - | |
| 3차 | 472,894,140원 | 변경 | - | |
| 4차 | 472,894,140원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 331,026,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 231,718,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 162,203,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 472,894,140원
- 마지막 기일 가격 기록
- 162,203,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 310,691,140원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/생산관리지역
참고사항 보기
[2026.02.11]채무자 양OO 기일연기신청 제출[2026.01.16]승계인 엠OOOOO OOOO 기일연기신청 제출일괄매각. 지상에 소재한 이동 용이한 컨테이너 수개동 매각 제외. 목록 13 제시외 건물 포함. 목록 5,6,8,9,10,11 농지취득자 격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). 목록 4,9,10,11 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 진입 가능. 목록4 토굴 형태의 창고 소재. 목록5 공부상 지목은 '전'이나 현황 '전기타 및 일부 도로'임. 지상에 조경물 소재. 목록 5,6 지상에 소나무 다수주 식재.
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2019.10.31 근저당권
2016.08.22소유권권리 순서 1-선행 기록
2019.10.31근저당권권리 순서 2390,000,000원소멸기준
2019.10.31지상권권리 순서 3-소멸
2019.11.04근저당권권리 순서 4240,000,000원소멸
2023.11.28근저당권권리 순서 548,490,000원소멸
2024.02.27임의경매권리 순서 6-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경285 자주 묻는 질문
- 2024타경285의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경285의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상북도 문경시 농암면 내서리 737 2024타경285 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상북도 문경시 농암면 내서리 737 입지 및 가치 분석
문경시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 54건
- 평균 낙찰가율49.5%
- 평균 낙찰가7,865만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 310,691,140원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.