물건 기본사항
- 물건종류답
- 토지면적17,518.00㎡(5,299.20평)
- 배당요구종기2025.02.26
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경2971 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 홍천군 답 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 518-49 |
| 감정평가액 | 2,882,242,000원 |
| 최저매각가격 | 1,412,298,000원51% 할인 |
| 담당법원 | 확인 |
2024타경2971 · 법원경매
2024타경2971 답 법원경매
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 518-49
매각관할법원 확인 필요2026.04.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,882,242,000원
마지막 기일 가격 기록1,412,298,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액1,469,944,000원
입찰보증금 기록141,229,800원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경2971 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 확인 필요 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 518-49 |
| 물건종류 | 답 |
| 최근 확인 기일 | 2026.04.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
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기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,882,242,000원 | 변경 | - | |
| 2차 | 2,882,242,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 2,017,569,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,412,298,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 1,412,298,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 1,412,298,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,882,242,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 1,412,298,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 1,469,944,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/버스정류장
참고사항 보기
[2025.09.17]유치권자 임OO 유치권배제신청에 대한 이의신청서 제출[2025.08.20]유치권자 임OO 열람및복사신청 제출[2025.08.14]채권자 가OOOOOO 유치권배제신청 제출[2025.08.04]유치권자 임OO 열람및복사신청 제출[2024.12.30]유치권자 임OO 유치권신고서 제출[2025.11.28]채권자 가OOOOOO 매각기일연기신청 제출[2026.01.22]채권자 가OOOOOO 매각기일연기신청서 제출- 일괄매각 - 목록1,8. 공부상 '구거'이나 현황'나지의 휴경지'임 - 목록2~5,12,13,15~25. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하 여 질 수 있다는 서면장의 회신서 제출됨) - 목록 5,12,13. 농지전용허가됨[각 허가신청자(임OO),각 허가년원일(2023.7.3.),각 전용목적(단독주택), 전용면적(목록5:267㎡, 목록12:400㎡,목록13:390㎡)] - 목록 22,23. 농지전용허가됨[각 허가신청자(김OO),각 허가년원일(2024.3.4.),각 전용목적(단독주택), 각 전용면적(400㎡)] - 목록1,5,12,13,22,23. 단독주택 목적으로 건축신고 필한 것으로 조사된 바 별도 확인 요함 - 목록19. 지상 창고용 컨테이너박스 등은 매각 제외 - 2024. 12. 30.자 임만재로부터 유치권(공사대금 2,510,465,566원)신고 있으나 성립여부는 불분명함 - 목록2내지5,8,12,13,15내지25는 토목공사가 중단된 상태이며, 일부 부동산에 건축폐기물 소재하므로 별도 확인 요함 - 신청채권자로부터 소유자와 공사도급자 간 실제 매매계약이 이루어지지 않은 점, 공사대금 증빙자료가 불확실한 점 등의 사 유로 유치권배제신청서(2025.8.14.자) 제출됨
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.02.04 (1)근저당권설정
2020.03.31소유권권리 순서 1-선행 기록
2022.02.04(1)근저당권설정권리 순서 21,310,000,000원소멸기준
2022.02.04(2)근저당권설정권리 순서 31,026,000,000원소멸
2022.02.04지상권권리 순서 4-소멸
2022.04.27근저당권권리 순서 5105,000,000원소멸
2024.11.27임의경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 2건 보기
2024.11.29압류권리 순서 7-소멸
2025.02.18가압류권리 순서 880,233,000원소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경2971 자주 묻는 질문
- 2024타경2971의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경2971의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 답입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 관할 중학구한서중학교 (1249m)
- 배정 초등학교한서초등학교 (499m)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 518-49 2024타경2971 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 홍천군 서면 모곡리 518-49 입지 및 가치 분석
🏷️ 전포카페거리🏷️ GTXB춘천연장🏷️ 춘천바이오클러스터
상권·라이프서면 1번가 앵커상권 & 전포 카페거리 글로벌 로컬 힙플레이스: 뉴욕타임스 선정 전포 카페거리와 하루 유동인구 50만 명의 서면 메인상권이 인접하여 전국 2위 규모의 로컬 F&B 상업 자산가치를 자랑합니다.
교통·인프라GTX-B 춘천 연장 확정 & ITX-청춘 남춘천역·춘천역 서울 50분대: 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선 춘천 연장 확정과 속초를 잇는 동서고속화철도 기점으로 서울 청량리·용산 50분대 출퇴근망이 열립니다.
산업·일자리후평·거두 바이오산업단지 & 바디텍메드·휴젤 K-바이오 메카: 휴젤·바디텍메드 등 코스닥 상장 바이오 대장주와 소양강댐 수열에너지 융복합 데이터센터 클러스터가 들어서는 첨단 청정에너지 도시입니다.
홍천군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 47건
- 평균 낙찰가율36.0%
- 평균 낙찰가2억 5,876만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 1,469,944,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.