물건 기본사항
- 물건종류공장
- 토지면적9,079.00㎡(2,746.40평)
- 건물면적1,475.58㎡(446.36평)
- 배당요구종기2024.06.07
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경30759 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 정읍시 공장 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 |
| 감정평가액 | 2,150,173,820원 |
| 최저매각가격 | 361,380,000원83% 할인 |
| 담당법원 | 정읍지원 |
2024타경30759 · 법원경매
2024타경30759 공장 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12
매각관할법원 정읍지원2026.10.19 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,150,173,820원
마지막 기일 가격 기록361,380,000원
감정가 대비16.8%
누적 저감83.2%
가격 차액1,788,793,820원
입찰보증금 기록73,751,000원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경30759 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 정읍지원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 |
| 물건종류 | 공장 |
| 최근 확인 기일 | 2026.10.19 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 73장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 2차 | 1,505,121,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 1,505,122,000원 | 변경 | - | |
| 4차 | 2,150,173,820원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 1,505,122,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,053,585,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 737,510,000원 | 유찰 | - | |
| 8차 | 516,257,000원 | 유찰 | - | |
| 9차 | 361,380,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,150,173,820원
- 마지막 기일 가격 기록
- 361,380,000원
- 감정가 대비율
- 16.8%
- 누적 저감률
- 83.2%
- 가격 차액
- 1,788,793,820원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조
참고사항 보기
1.일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2020-185호 포함(단, 기계·기구 목록 중 타인소유인 "40번 색체선별기 2ea"는 일부취하되어 본건 매각에서 제외) 2.목록1,2,3,8-매수시 농지취득자격증명 제출(미제출시 보증금 몰수)이 필요하며, 목록1,3,8은 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에 해당할 시 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 매수시 유의 필요(2024.08.24.자 감곡면사무소 사 실조회회신서에 의함) 3.목록3,6- 공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘동·식물관련시설 및 농산물가공시설의 건부지’로 이용 중 4.목록4,10-제시외건물(감정평가서 상 ㉠,㉡) 매각에 포함 5.목록1,6,8 지상에 본건 매각에서 제외하는 기타 잡자재 등이 소재하며, 폐기물이 소재(매수시 유의) 6.조사일 현재 매각목적 기계·기구의 정상작동여부는 확인이 불가함(매수시 유의) 7.본건 기계·기구1. 떡제조설비 중 일부(1-1,1-5,1-6,1-7,1-9,1-11,1-12,1-13) 라인에서 해체되어 목록7의 건물 내부에 별도 보 관 중
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2017.12.07 근저당권
2017.12.07소유권권리 순서 1-소멸
2017.12.07근저당권권리 순서 2540,000,000원소멸기준
2019.01.09근저당권권리 순서 32,160,000,000원소멸
2021.06.25가압류권리 순서 424,154,437원소멸
2021.06.25가압류권리 순서 5217,385,935원소멸
2021.08.09가압류권리 순서 6201,105,515원소멸
나머지 등기 기록 8건 보기
2021.09.17가압류권리 순서 730,000,000원소멸
2021.09.28가압류권리 순서 840,375,000원소멸
2021.09.30가압류권리 순서 930,428,429원소멸
2021.10.08가압류권리 순서 10172,427,764원소멸
2022.06.17가압류권리 순서 1160,000,000원소멸
2022.11.10압류권리 순서 12-소멸
2023.09.13압류권리 순서 13-소멸
2024.03.05임의경매권리 순서 14-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 [목록10]158.3㎡ · 전입 2023.04.14 · 보증금 기록 3,000,000원
2023.04.14 ~2025.04.13
임차·점유 조사 기록
용도·점유 [목록4]미상 · 전입 2021.09.09
미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 [목록10]716㎡ · 전입 2023.02.24 · 보증금 기록 10,000,000원
2023.02.06 ~2023.08.05
임차·점유 조사 기록
용도·점유 [목록4]161.86㎡ · 전입 2019.08.22 · 보증금 기록 5,000,000원
2019.08.15 ~2020.08.14
임차·점유 조사 기록
용도·점유 [목록4]미상 · 전입 2022.05.12
미상
임차·점유 조사 기록
용도·점유 [목록4]50㎡ · 전입 2023.03.15 · 보증금 기록 30,000,000원
2023.03.07 ~2025.03.06
임차·점유 조사 기록
용도·점유 [목록10]미상 · 전입 2023.04.14 · 보증금 기록 3,000,000원
2023.04.14~2025.04.13
임차·점유 조사 기록
용도·점유 [목록4]33㎡ · 전입 2023.03.03
2023.02.10 ~2025.02.09
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경30759 자주 묻는 질문
- 2024타경30759의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경30759의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 16.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경30759 공장는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 감곡초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경30759에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "해당사항없음" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
국토교통부 부동산공시가격
공시지가 및 토지정보
- 개별공시지가(㎡)10,300원 (2026년 기준)
- 토지 공시지가 합산2,276,300원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 공공데이터 기준입니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교감곡초등학교 (감곡초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 2. 6. |
|---|---|
| 매수인이 인수하는 권리 | 해당사항없음 |
| 법정지상권 성립 여부 | 해당사항없음 |
| 현황조사 일시 | 2025년12월13일 |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평길 205-4 (1동) |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 2024타경30759 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 정읍시 감곡면 삼평리 186-12 입지 및 가치 분석
🏷️ 음성성본산단🏷️ 감곡장호원역KTX🏷️ 충북혁신도시맹동
산업·일자리성본·인곡·금왕산단 2차전지·태양광 & 충북혁신도시 배후: 충북 최대 규모 성본산업단지와 인곡산단에 2차전지 전극 및 태양광 첨단 제조 기업들이 입주하여 충북 중부권 산업 성장을 주도합니다.
교통·인프라중부내륙철도 감곡장호원역 & 중부·평택제천고속도로 물류IC: 판교 직결 KTX 감곡장호원역과 중부고속도로, 평택제천고속도로가 관통하는 수도권 30분대 남부 최적의 물류 유통 요충지입니다.
학군·에듀충북혁신도시 맹동지구 에듀타운 & 명문 동성고 학군: 국립소방병원(300병상) 개원 예정과 충북혁신도시 맹동면 일대 신도시 학원가, 명문 동성고 개교로 정주여건이 급격히 개선되고 있습니다.
정읍시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 84건
- 평균 낙찰가율53.0%
- 평균 낙찰가1억 4,567만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 16.8%이며 차액은 1,788,793,820원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.