물건 기본사항
- 물건종류임야
- 토지면적633.00㎡(191.48평)
- 배당요구종기2024.10.02
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경3212 |
|---|---|
| 물건종류 | 경남 사천시 임야 경매 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 용현면 신복리 산26 |
| 감정평가액 | 274,642,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 진주지원 |
2024타경3212 · 법원경매
2024타경3212 임야 법원경매
경상남도 사천시 용현면 신복리 산26
취하관할법원 진주지원2026.05.04 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액274,642,000원
마지막 기일 가격 기록68,902,000원
감정가 대비25.1%
누적 저감74.9%
가격 차액205,740,000원
입찰보증금 기록6,890,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경3212 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경상남도 사천시 용현면 신복리 산26 |
| 물건종류 | 임야 |
| 최근 확인 기일 | 2026.05.04 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 274,642,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 219,714,000원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 175,771,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 140,617,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 140,617,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 98,432,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 68,902,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 274,642,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 68,902,000원
- 감정가 대비율
- 25.1%
- 누적 저감률
- 74.9%
- 가격 차액
- 205,740,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로
참고사항 보기
-일괄매각 -[목록2] 지분매각 -[목록1] 공부상 임야이나 현황은 건축 신고 후 부지 조성된 주거나지 상태임 -[목록1] 건축신고 후 부지 조성된 토지로서 이를 감안하여 평가하였으며 건축 신고 및 허가의 존속 여부 내지 실효 여부, 소 유권 이전시 승계 가능 여부 등은 관할관청 확인 요함 -정확한 위치 및 경계 확인 등은 측량 요함
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2020.11.19 근저당권
2020.09.09소유권권리 순서 1-선행 기록
2020.11.19근저당권권리 순서 2222,000,000원소멸기준
2020.11.19지상권권리 순서 3-소멸
2020.11.26근저당권권리 순서 4162,350,000원소멸
2024.07.17임의경매권리 순서 5-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.
사건 확인 질문답변
2024타경3212 자주 묻는 질문
- 2024타경3212의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경3212의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 임야입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 25.1%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경상남도 사천시 용현면 신복리 산26 2024타경3212 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-3212
경남 사천시 용현면 신복리 산26 임야
- 감정가2억 7464만원
- 최저매각가6890만원 (25%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
물건 사진
기일내역
2024-3212 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2025/08/11 | 2억 7464만원 | 유찰 |
| 2차회 | 2025/09/15 | 2억 1971만원 | 유찰 |
| 3차회 | 2025/11/03 | 1억 7577만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2025/12/08 | 1억 4061만원 | 변경 |
| 5차회 | 2026/01/26 | 1억 4061만원 | 유찰 |
| 6차회 | 2026/03/23 | 9843만원 | 유찰 |
| 7차회 | 2026/05/04 | 6890만원 | 취하 |
사천시 임야 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 19건
- 평균 낙찰가율24.7%
- 평균 낙찰가1억 3,361만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경남 사천시 같은 지역 진행 물건
- 경남 사천시 실안동 산246 외 1필지 임야2026-10-22 · 13억 140만원
- 경남 사천시 서포면 다평리 651-2 외 2필지 단독주택2026-10-22 · 2억 3487만원
- 경남 사천시 사천읍 금곡리 316-2 외 1필지 대지2026-10-22 · 1722만원
- 경남 사천시 송포동 산6-7 외 4필지 임야2026-10-22 · 27억 8693만원
- 경남 사천시 축동면 구호리 363 전2026-10-22 · 1270만원
- 경남 사천시 죽림동 100 외 1필지 상가주택2026-10-22 · 8억 4222만원
- 경남 사천시 서포면 구랑리 501 외 6필지 근린생활시설2026-10-22 · 12억 1119만원
- 경남 사천시 사남면 유천리 14-1 외 3필지 근린생활시설2026-10-22 · 52억 9652만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
경상남도 사천시 용현면 신복리 산26 입지 및 가치 분석
🏷️ 우주항공청KASA🏷️ 통영미륵산케이블카🏷️ 밀양나노융합국가산단
산업·일자리대한민국 우주항공청(KASA) 본산 & KAI(한국항공우주산업) KF-21 양산: 한국판 NASA 우주항공청 개청과 초음속 전투기 KF-21을 양산하는 KAI 본사가 위치한 아시아 최대 우주항공 방위산업 수도입니다.
상권·라이프통영 미륵산 한려수도 케이블카 & 디피랑 남망산 야간디지털테마파크: 동양의 나폴리 통영항 오션뷰 미륵산 케이블카와 밤빛 미디어쇼 디피랑, 동피랑 벽화마을과 해산물 다찌골목이 전국 관광객을 사로잡습니다.
산업·일자리밀양 나노융합 국가산업단지(스마트그린산단) & 삼문동 에듀타운: 나노 전자소재 특화 밀양 나노융합 국가산단 분양과 남천강 수변 삼문동 대단지 아파트 학원가, 국보 영남루 절경이 조화를 이룹니다.
사천시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 144건
- 평균 낙찰가율40.5%
- 평균 낙찰가2억 3,081만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 25.1%이며 차액은 205,740,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.