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AI 경매 핵심 정보 요약

법원 공고 실시간 핵심 분석
사건번호 2024타경3627
물건종류 전남 신안군 주택건물 경매
소재지 전라남도 신안군 지도읍 태천리 144-14
감정평가액 1,257,356,700원
최저매각가격 -
담당법원 목포지원

2024타경3627 · 법원경매

2024타경3627 주택건물 법원경매

전라남도 신안군 지도읍 태천리 144-14

매각관할법원 목포지원2026.05.18 기일

최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.

사건 핵심정보

가격과 사건 정보

감정평가액1,257,356,700원
마지막 기일 가격 기록288,408,000원
감정가 대비22.9%
누적 저감77.1%
가격 차액968,948,700원
입찰보증금 기록28,840,800원

감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.

사건번호2024타경3627
물건번호1
관할법원목포지원
담당계경매4계
법원 연락처확인 필요
경매물건 주소전라남도 신안군 지도읍 태천리 144-14
물건종류주택건물
최근 확인 기일2026.05.18
사건 상태매각
확인 기준일2026.10.22

공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.

담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.

물건 사진

현장·건물 사진

연결된 실제 사진 74장
사진 66장 더 보기

제이옥션 코멘트

입찰 전 핵심 검토

기록된 가격은 감정평가액의 22.9%이며 차액은 968,948,700원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.

  • 사건 상태최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
  • 가격 계산기록된 가격은 감정평가액의 22.9%이며 차액은 968,948,700원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.
  • 권리 확인등기사항요약의 말소기준권리 기록은 2010.03.17 근저당권입니다. 실제 인수·소멸 여부는 관할법원의 최신 공고에서 확인해야 합니다.

기일·가격

기일 이력과 가격 계산

오래된 기일부터 최신 기일까지
기일회차최저가격결과매각가격
2차880,150,000원변경-
3차1,257,356,700원유찰-
4차880,150,000원유찰-
5차704,120,000원유찰-
6차563,296,000원유찰-
7차450,637,000원유찰-
8차360,510,000원유찰-
9차288,408,000원매각-

계산 기준

감정평가액
1,257,356,700원
마지막 기일 가격 기록
288,408,000원
감정가 대비율
22.9%
누적 저감률
77.1%
가격 차액
968,948,700원

현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.

물건·점유

물건 현황과 점유 확인

물건 기본사항

  • 물건종류주택건물
  • 토지면적5,203.00㎡(1,573.91평)
  • 건물면적666.25㎡(201.54평)
  • 배당요구종기2024.12.19

점유·현황 확인

실제 점유자와 임대차 관계는 현장 및 관할법원의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.

감정평가 요약 보기

1) 위치/농림지역/보전산지/판넬지붕/철골조

참고사항 보기

일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 포함 지상 소재 제시외건물 ㄱ~ㄹ 매각에 포함 기계기구1-1), 7-1)(공장저당목록 제2018-2호에 의한 추가된 목록)은 가설건축물로서, 신안군청 건축과에 문의한 바, 기계기구 1-1) 강파이프구조, 양어장(2,400㎡) 존치기간 2027.3월, 기계기구 7-1) 강파이프구조, 양어장(580.61㎡)은 존치기간은 2024.12 월인 것으로 탐문조사됨 공장저당목록 제2018-2호에 의한 추가된 목록 2-2)는 소재불명 공장 및 광업재단법 제6조 제14호에 의한 기계기구목록 중 2-1)보일러 1대, 3-1), 4-2), 4-4)~4-10) 소재불명 공장 및 광업재단법 제6조 제14호에 의한 추가된 기계기구목록 중 2-3), 4-2), 4-4)~4-8), 4-9) 6대중 3대, 5-1), 6-1), 6-2) 소 재불명 건물(3.가, 4.다) 일부 및 제시외건물 ㄴ 일부, 기계기구 3-1), 3-2), 7-1)(공장저당목록 제14호에 의한 추가된 목록) 일부가 인 접토지(태천리 144-15) 지상에 소재 목록 6 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)

경매물건 위치 검색네이버 지도카카오맵

공개 기록 기반 기초 검토

등기사항요약과 소멸권리 기초검토

등기사항요약 기준 권리 순서

등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.

말소기준권리2010.03.17 근저당권
2010.03.17근저당권권리 순서 21,500,000,000원소멸기준
2016.02.19소유권권리 순서 1-소멸
2018.01.17근저당권권리 순서 3390,000,000원소멸
2022.10.07(1)근저당권설정권리 순서 4260,000,000원소멸
2022.10.07(2)근저당권설정권리 순서 5260,000,000원소멸
2024.05.13가압류권리 순서 6226,273,085원소멸
나머지 등기 기록 6건 보기
2024.06.11가압류권리 순서 7226,842,980원소멸
2024.07.29가압류권리 순서 8408,000,000원소멸
2024.07.31가압류권리 순서 966,000,000원소멸
2024.08.21가압류권리 순서 10172,012,074원소멸
2024.09.12임의경매권리 순서 11-소멸
2024.12.27가압류권리 순서 122,767,123,287원소멸
매각조건 확인

관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.

접수순서·목적물 확인

현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.

연결된 임차·점유 조사 내역이 없습니다. 실제 임대차나 인수 가능 보증금이 없다는 뜻은 아닙니다.

사건 확인 질문답변

2024타경3627 자주 묻는 질문

2024타경3627의 현재 상태는 무엇인가요?
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
2024타경3627의 물건 유형은 무엇인가요?
공개 자료상 물건 유형은 주택건물입니다. 단독주택·주거용 건물 경매를 찾는 경우에도 함께 비교할 수 있습니다.
표시 가격은 어떻게 계산했나요?
감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 22.9%입니다.
등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
2024타경3627 주택건물는 어느 학교로 배정되나요?
교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 지도초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
2024타경3627의 배당요구종기는 언제인가요?
매각물건명세서 기재 기준 2024. 12. 19.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.

공식 통학구역

학교 배정

  • 초등학교지도초등학교 (지도초통학구역)

교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.

법원 제출 서류 확인값

매각물건명세서·현황조사서 확인값

매각물건명세서 작성일2026. 1. 22.
배당요구종기2024. 12. 19.
현황조사 일시2024년09월24일 2024년10월02일
도로명주소전라남도 신안군 지도읍 태천리 144-14 진하수산동식물관련시설제1동

법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

전라남도 신안군 지도읍 태천리 144-14 2024타경3627 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.

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전라남도 신안군 지도읍 태천리 144-14 입지 및 가치 분석

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상권·라이프보성 녹차밭 대한다원 & 벌교 꼬막거리 미식 문화특구: 초록빛 융단이 물결치는 대한다원 녹차밭 절경과 소설 태백산맥의 무대 벌교 꼬막정식 거리, 율포 해수녹차탕 스파가 청정 힐링을 선사합니다.
상권·라이프완도 해양치유센터 국내 1호 & 신지 명사십리 해수욕장 블루플래그: 해수·머드·해조류 테라피 국내 1호 해양치유센터와 친환경 국제 인증 블루플래그 신지 명사십리 해변, 아시아 최초 슬로시티 청산도가 돋보입니다.

신안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 63건
  • 평균 낙찰가율51.7%
  • 평균 낙찰가2억 2,491만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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