물건 기본사항
- 물건종류공장·토지·기계기구 일괄매각
- 토지면적2,901.00㎡(877.55평)
- 건물면적1,272.40㎡(384.90평)
- 배당요구종기2024.09.23
⚡ AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경36508 |
|---|---|
| 물건종류 | 전북 김제시 공장·토지·기계기구 일괄매각 경매 |
| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 301-1 외 · 용골길 16 |
| 감정평가액 | 1,282,065,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 전주지방법원 |
2024타경36508 · 법원경매
2024타경36508 공장·토지·기계기구 일괄매각 법원경매
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 301-1 외 · 용골길 16
매각관할법원 전주지방법원2026.07.27 기일
최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액1,282,065,000원
마지막 기일 가격 기록628,212,000원
감정가 대비49.0%
누적 저감51.0%
가격 차액653,853,000원
입찰보증금 기록62,821,200원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경36508 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 법원 연락처 | 063-259-5536 |
| 경매물건 주소 | 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 301-1 외 · 용골길 16 |
| 물건종류 | 공장·토지·기계기구 일괄매각 |
| 최근 확인 기일 | 2026.07.27 |
| 사건 상태 | 매각 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 공장·토지·기계기구 일괄매각입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 23장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 1,227,724,200원 | 변경 | - | |
| 2차 | 1,227,724,200원 | 변경 | - | |
| 3차 | 1,282,065,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 897,446,000원 | 유찰 | - | |
| 5차 | 628,212,000원 | 매각 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 1,282,065,000원
- 마지막 기일 가격 기록
- 628,212,000원
- 감정가 대비율
- 49.0%
- 누적 저감률
- 51.0%
- 가격 차액
- 653,853,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 소재 "용골마을" 남서측 인근에 위치/농림지역/버스승강장/판넬지붕/철골조
참고사항 보기
?일괄매각. 제시외 건물(수목 포함) 및 공장및광업재단법 제6조 목록 제2016-44호에 의한 기계·기구(감정평가서 참조) 매각 포함 ?제시외 건물 중 감정평가서상 기호㉠ 부속창고 127.5㎡, ㉡부속창고127.5㎡는 등기사항증명서상 미등기 상태이나 일반건축물 대장상 등재(소유자: 농업회사법인 신벽골제유한회사)되어 있음
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2015.11.05 근저당권
2015.11.05근저당권권리 순서 21,296,000,000원소멸기준
2015.11.05지상권권리 순서 3-소멸
2024.04.25가압류권리 순서 4487,106,275원소멸
2024.04.25가압류권리 순서 585,959,932원소멸
2024.05.28가압류권리 순서 6180,000,000원소멸
2024.05.30가압류권리 순서 720,195,748원소멸
나머지 등기 기록 6건 보기
2024.06.21강제경매권리 순서 8-소멸
2024.06.24가압류권리 순서 928,540,000원소멸
2024.07.12임의경매권리 순서 10-소멸
2024.07.24가압류권리 순서 119,747,694원소멸
2024.07.31가압류권리 순서 1255,000,000원소멸
확인 필요소유권권리 순서 1-소멸
매각조건 기록
해당사항없음
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 330.58제곱미터
2022. 11. 2.~2024. 11. 1.
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경36508 자주 묻는 질문
- 2024타경36508의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록에 매각 관련 절차가 있습니다.
- 2024타경36508의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 공장·토지·기계기구 일괄매각입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 49.0%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경36508 공장·토지·기계기구 일괄매각는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 김제초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경36508 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 3개, 반경 1km 안에 3개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 시설관리·임대, 소매 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
- 2024타경36508에서 매수인이 인수해야 하는 권리가 있나요?
- 매각물건명세서에 다음과 같이 기재되어 있습니다. "해당사항없음" 인수 여부는 관할법원 공고와 등기사항전부증명서 원본으로 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경36508의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 9. 23.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교김제초등학교 (김제초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체3개
- 반경 1km 사업체3개
- 주요 업종시설관리·임대 2 · 소매 1
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 17. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 9. 23. |
| 매수인이 인수하는 권리 | 해당사항없음 |
| 법정지상권 성립 여부 | 해당사항없음 |
| 도로명주소 | 전북특별자치도 김제시 부량면 용골길 16 |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 301-1 외 · 용골길 16 2024타경36508 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
2024-36508
전북 김제시 부량면 용골길 16구) 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 301- 공장
- 감정가12억 8206만원
- 최저매각가6억 2821만원 (49%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원전주지방법원
물건 사진
기일내역
전주지방법원 2024-36508 · 기일 진행 내역
| 회차 | 기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차회 | 2024/11/25 | 12억 2772만원 | 변경 |
| 2차회 | 2026/01/19 | 12억 2772만원 | 변경 |
| 3차회 | 2026/04/20 | 12억 8206만원 | 유찰 |
| 4차회 | 2026/06/08 | 8억 9744만원 | 유찰 |
| 5차회 | 2026/07/27 | 6억 2821만원 | 매각 |
임차인 현황
전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.
| 임차인 | 점유부분 | 전입일 | 보증금 | 차임 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 벽OOO | 330.58제곱미터 | 2022. 11. 2. | - | - | 없음 |
김제시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 62건
- 평균 낙찰가율60.5%
- 평균 낙찰가1억 2,890만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
위치 및 현장 안내
- 소재지전북 김제시 부량면 용골길 16구) 전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 301-1
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
전북 김제시 같은 지역 진행 물건
- 전북 김제시 봉남면 용신리 14 전2026-10-22 · 1619만원
- 전북 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 15층 1 아파트2026-10-22 · 2억 7800만원
- 전북 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 14층 1 아파트2026-10-22 · 2억 7900만원
- 전북 김제시 신풍동 167-65 도원리엘시아101동 18층 1 아파트2026-10-22 · 2억 7900만원
- 전북 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호 도시형생활주택2026-10-22 · 1억 3400만원
- 전북 김제시 만경읍 만경리 335-1 대지2026-10-22 · 1억 741만원
- 전북 김제시 용지면 봉의리 17-1 목장용지2026-11-02 · 4012만원
- 전북 김제시 백구면 유강리 615-3 답2026-11-02 · 5536만원
매각기일이 가까운 순입니다.
전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브
대표 종합 서비스 바로가기
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
전북특별자치도 김제시 부량면 신용리 301-1 외 · 용골길 16 입지 및 가치 분석
🏷️ 국민연금기금운용본부
산업·일자리만성동 법조타운 & 전북혁신도시(국민연금공단 기금운용본부 1천조원): 전주지방법원·검찰청 법조단지와 1,000조 원 글로벌 연기금을 굴리는 국민연금공단 기금운용본부, 농진청이 입주한 국제 금융·농생명 수도입니다.
김제시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 62건
- 평균 낙찰가율60.5%
- 평균 낙찰가1억 2,890만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 49.0%이며 차액은 653,853,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.