물건 기본사항
- 물건종류축사(농가시설)
- 토지면적40,888.00㎡(12,368.62평)
- 건물면적4,688.39㎡(1,418.24평)
- 배당요구종기2024.10.14
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경403730 |
|---|---|
| 물건종류 | 강원 횡성군 축사(농가시설) 경매 |
| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 165-1 |
| 감정평가액 | 2,585,531,800원 |
| 최저매각가격 | 886,837,000원66% 할인 |
| 담당법원 | 원주지원 |
2024타경403730 · 법원경매
2024타경403730 축사(농가시설) 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 165-1
취하관할법원 원주지원2026.06.01 기일
최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,585,531,800원
마지막 기일 가격 기록886,837,000원
감정가 대비34.3%
누적 저감65.7%
가격 차액1,698,694,800원
입찰보증금 기록88,683,700원
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경403730 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 원주지원 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 165-1 |
| 물건종류 | 축사(농가시설) |
| 최근 확인 기일 | 2026.06.01 |
| 사건 상태 | 취하 |
| 확인 기준일 | 2026.10.22 |
공개 자료상 물건 유형은 축사(농가시설)입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 69장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,255,198,930원 | 변경 | - | |
| 2차 | 2,585,531,800원 | 유찰 | - | |
| 3차 | 1,809,872,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,266,910,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 1,266,910,000원 | 변경 | - | |
| 6차 | 1,266,910,000원 | 유찰 | - | |
| 7차 | 886,837,000원 | 취하 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,585,531,800원
- 마지막 기일 가격 기록
- 886,837,000원
- 감정가 대비율
- 34.3%
- 누적 저감률
- 65.7%
- 가격 차액
- 1,698,694,800원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/판넬지붕/스라브지붕
참고사항 보기
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)- 목록2. 지상에 매각에서 제외된 제시외 견사 소재 - 목록3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의) - 목록3. 현황 일부 도로 및 저수지
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.02.07 근저당권
2019.10.18소유권권리 순서 1-선행 기록
2022.02.07근저당권권리 순서 21,200,000,000원소멸기준
2024.04.17가압류권리 순서 319,391,623원소멸
2024.04.17가압류권리 순서 4109,885,863원소멸
2024.06.12가압류권리 순서 58,000,000원소멸
2024.07.12임의경매권리 순서 6-소멸
나머지 등기 기록 3건 보기
2024.07.25가압류권리 순서 78,746,999원소멸
2024.08.26가압류권리 순서 826,199,523원소멸
2025.05.21압류권리 순서 9-소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2024.06.04
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2018.08.21 · 보증금 기록 70,000,000원
임차·점유 조사 기록
용도·점유 미상 · 전입 2021.05.26
임차·점유 조사 기록
용도·점유 제시외3-2 · 보증금 기록 50,000,000원
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경403730 자주 묻는 질문
- 2024타경403730의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 상태는 취하입니다.
- 2024타경403730의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 축사(농가시설)입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 34.3%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경403730 축사(농가시설)는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 우천초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경403730의 배당요구종기는 언제인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2024. 10. 14.입니다. 이 날짜가 지난 뒤의 임차인 배당요구는 인정되지 않으므로 대항력 판단에 영향을 줍니다.
- 2024타경403730의 말소기준권리는 무엇인가요?
- 매각물건명세서 기재 기준 2022.2.7. 근저당권입니다. 이보다 뒤에 설정된 권리는 매각으로 소멸하고 앞선 권리는 매수인이 인수하므로, 등기사항전부증명서로 순위를 직접 확인해야 합니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교우천초등학교 (우천초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
법원 제출 서류 확인값
매각물건명세서·현황조사서 확인값
| 매각물건명세서 작성일 | 2026. 3. 23. |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024. 10. 14. |
| 말소기준권리 | 2022.2.7. 근저당권 |
| 현황조사 일시 | 2024년08월06일 |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로 3054 (1동) |
법원에 제출된 서류에서 추출한 확인값입니다. 판단의 근거는 관할법원 공고와 서류 열람이며, 여기 표시는 확인을 돕기 위한 정리입니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 165-1 2024타경403730 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
🏷️ 4-Slot 핵심 키워드 및 연관 경매 허브
로컬 밸류 인텔리전스
📡 네트워크 교차 검증 데이터
강원특별자치도 횡성군 우천면 산전리 165-1 입지 및 가치 분석
🏷️ 횡성e모빌리티🏷️ 횡성한우명품관🏷️ KTX횡성역
산업·일자리횡성 e-모빌리티 특화단지 & 우천일반산단 전기차 배터리: 강원형 일자리 초소형 전기화물차 양산 거점인 우천 e-모빌리티 클러스터와 자율주행 시험평가 단지로 차세대 모빌리티 허브를 구축합니다.
상권·라이프횡성 한우축제 국가 브랜드 & 안흥찐빵 웰빙 먹거리 마을: 전국 최고 명품 횡성 한우 특화단지와 원조 안흥찐빵 마을, 웰리힐리파크 사계절 레저스포츠가 결합된 풍성한 로컬 식문화 핫플입니다.
교통·인프라KTX 횡성역·둔내역 강릉선 고속철 & 중앙고속도로: 강릉선 KTX 횡성역과 둔내역을 통해 서울 청량리 50분대, 영동·중앙고속도로 교차 결절점으로 사통팔달 물류망을 확보했습니다.
횡성군 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 60건
- 평균 낙찰가율38.0%
- 평균 낙찰가2억 6,200만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 34.3%이며 차액은 1,698,694,800원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.