물건 기본사항
- 물건종류기타
- 토지면적6,009.00㎡(1,817.72평)
- 배당요구종기2024.10.23
AI 브리핑
법원 공고 실시간 핵심 분석AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2024타경4068 |
|---|---|
| 물건종류 | 경기 이천시 기타 경매 |
| 소재지 | 경기도 이천시 부발읍 신하리 232-8 |
| 감정평가액 | 2,526,451,000원 |
| 최저매각가격 | - |
| 담당법원 | 여주지원 |
2024타경4068 · 법원경매
2024타경4068 기타 법원경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
경기도 이천시 부발읍 신하리 232-8
변경관할법원 여주지원2026.09.23 기일
최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
사건 핵심정보
가격과 사건 정보
감정평가액2,526,451,000원
변경 전 가격 기록1,206,874,000원
감정가 대비47.8%
누적 저감52.2%
가격 차액1,319,577,000원
입찰보증금 기록자료 없음
감정가 대비율 = 가격 기록 ÷ 감정평가액 × 100 · 값이 불완전하거나 비정상 범위이면 계산을 표시하지 않습니다.
| 사건번호 | 2024타경4068 |
|---|---|
| 물건번호 | 1 |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 법원 연락처 | 확인 필요 |
| 경매물건 주소 | 경기도 이천시 부발읍 신하리 232-8 |
| 물건종류 | 기타 |
| 최근 확인 기일 | 2026.09.23 |
| 사건 상태 | 변경 |
| 확인 기준일 | 2026.10.28 |
공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
담당계는 사건 자료, 연락처는 법원 부서 안내에 따라 표시했습니다. 이용 전 최신 안내를 확인하세요.
물건 사진
현장·건물 사진
사진 20장 더 보기
기일·가격
기일 이력과 가격 계산
| 기일 | 회차 | 최저가격 | 결과 | 매각가격 |
|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2,463,007,000원 | 유찰 | - | |
| 2차 | 1,724,105,000원 | 변경 | - | |
| 3차 | 2,463,007,000원 | 유찰 | - | |
| 4차 | 1,724,105,000원 | 변경 | - | |
| 5차 | 1,724,105,000원 | 유찰 | - | |
| 6차 | 1,206,874,000원 | 변경 | - | |
| 7차 | 1,206,874,000원 | 변경 | - |
계산 기준
- 감정평가액
- 2,526,451,000원
- 변경 전 가격 기록
- 1,206,874,000원
- 감정가 대비율
- 47.8%
- 누적 저감률
- 52.2%
- 가격 차액
- 1,319,577,000원
현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 최근 확인된 기일의 가격 기록입니다.
물건·점유
물건 현황과 점유 확인
점유·현황 확인
전입일과 점유 관련 기재는 아래 공개 임차·점유 조사 기록에서 확인할 수 있습니다.
감정평가 요약 보기
1) 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/노선버스정류장
참고사항 보기
1. 일괄매각 2. 목록1. 소유자 성명 비공개 이동식 창고 매각에서 제외 3. 목록2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 4. 목록3. 지상에 소재하는 타인 소유 제시외 건물 - 건축물대장상 신하리 232-4(목록3.), 신하리 232-6, 232-7 세 필지 지상에 소재 - 매각에서 제외함(법정지상권 성립할 여지 있음) - 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 5. 2024타경4068 사건의 경매신청채권자 서울동경기인삼농협이 제출한 2026.4.29.자 첨부 서면 『이천시 고시 제2025-267호 2025.07.04. 이천 신하지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립, 지형도면 고시』의 [붙임]에 의하면 ①목록1.3.4.5.의 각 전체 토지 중 도시개발구역에 편입되는 토지면적은 각 전체 토지 면적(㎡)임, ②목록2의 전체 토지 중 도시개발구역에 편입되는 토지면적은 3,493㎡임
공개 기록 기반 기초 검토
등기사항요약과 소멸권리 기초검토
등기사항요약 기준 권리 순서
등기사항요약에 소멸기준으로 표시된 기록입니다. 실제 말소·인수 여부를 확정하는 법률 판단은 아닙니다.
말소기준권리2022.10.28 근저당권
2022.10.28소유권권리 순서 1-소멸
2022.10.28근저당권권리 순서 21,836,000,000원소멸기준
2022.10.28지상권권리 순서 3-소멸
2023.05.31근저당권권리 순서 4819,000,000원소멸
2023.05.31근저당권권리 순서 5650,000,000원소멸
2023.05.31근저당권권리 순서 6300,000,000원소멸
나머지 등기 기록 9건 보기
2023.11.02(1)근저당권설정권리 순서 7195,000,000원소멸
2023.11.02(2)근저당권설정권리 순서 8130,000,000원소멸
2023.11.02근저당권권리 순서 9507,000,000원소멸
2023.11.27근저당권권리 순서 101,000,000,000원소멸
2024.07.23임의경매권리 순서 11-소멸
2024.08.01압류권리 순서 12-소멸
2024.09.05압류권리 순서 13-소멸
2024.10.02임의경매권리 순서 14-소멸
2025.08.19가압류권리 순서 1560,000,000원소멸
매각조건 확인
관할법원의 최신 공고에서 인수 가능 권리와 특별매각조건을 확인해야 합니다.
접수순서·목적물 확인
현재 요약표에는 등기부 구분과 접수번호가 충분하지 않을 수 있어 토지·건물별 선후관계는 최신 등기사항전부증명서에서 확인해야 합니다.
임차·점유 조사 기록
전입 1991.10.21
전입·확정일자·배당요구 기록만으로 대항력이나 인수 금액을 확정하지 않습니다.
사건 확인 질문답변
2024타경4068 자주 묻는 질문
- 2024타경4068의 현재 상태는 무엇인가요?
- 최근 확인된 사건 기록은 변경 상태입니다. 새 기일과 후속 상태를 확인해야 합니다.
- 2024타경4068의 물건 유형은 무엇인가요?
- 공개 자료상 물건 유형은 기타입니다.
- 표시 가격은 어떻게 계산했나요?
- 감정가 대비율은 기일 가격 ÷ 감정평가액 × 100으로 계산합니다. 이 사건은 47.8%입니다.
- 등기사항요약만으로 소멸권리를 확정할 수 있나요?
- 아닙니다. 현재 표시는 등기사항요약에 소멸기준으로 기재된 기록을 옮긴 것이며, 관할법원의 최신 공고에서 목적물별 접수순서와 매각조건을 확인해야 합니다.
- 입찰 전에 무엇을 확인해야 하나요?
- 기일 변경 여부, 매각조건, 점유관계, 등기사항, 입찰보증금과 최신 법원 공고를 함께 확인해야 합니다.
- 2024타경4068 기타는 어느 학교로 배정되나요?
- 교육청 고시 통학구역 기준으로 초등학교 반송초등학교 통학구역에 속합니다. 배정은 학년도와 전입 시점에 따라 달라질 수 있어 관할 교육지원청에서 최종 확인해야 합니다.
- 2024타경4068 주변에 상권이 형성되어 있나요?
- 공공 상권정보 기준 반경 500m 안에 483개, 반경 1km 안에 717개의 사업체가 있습니다. 주요 업종은 음식, 소매, 수리·개인 순입니다. 사업체 수이며 매출이나 유동인구가 아니고, 임대 수요를 보장하지 않습니다.
공식 통학구역
학교 배정
- 초등학교반송초등학교 (반송초통학구역)
교육청이 고시한 통학구역 경계와 물건 위치를 확인한 결과입니다. 배정은 학년도·전입 시점에 따라 달라질 수 있으므로 관할 교육지원청에서 최종 확인하세요.
생활 인프라
주변 상권
- 반경 500m 사업체483개
- 반경 1km 사업체717개
- 주요 업종음식 247 · 소매 220 · 수리·개인 135 · 과학·기술 43 · 시설관리·임대 25 · 예술·스포츠 21
공공 상권정보의 업종별 사업체 수입니다. 매출·유동인구가 아니며 임대 수요를 보장하지 않습니다.
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
경기도 이천시 부발읍 신하리 232-8 2024타경4068 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.
제이옥션 코멘트
입찰 전 핵심 검토
기록된 가격은 감정평가액의 47.8%이며 차액은 1,319,577,000원입니다. 현재 입찰에 사용하는 금액이 아니라 해당 기일의 기록입니다.